Condiciones de elegibilidad para comprar una casa en Huizhou
Análisis legal: Requisitos para comprar una casa en Huizhou:
1. Condiciones para comprar una casa
1. y tiene plena capacidad de conducta civil;
2. Los hombres no deben tener más de 60 años y las mujeres no deben tener más de 55 años al vencimiento del préstamo;
3. Tener una carrera y una fuente de ingresos estable y legal, y poder pagar el capital y los intereses.
Nota: sin límite de registro de hogares, sin límite de compra
Los extranjeros no necesitan la seguridad social ni los impuestos de Huizhou al comprar una casa, los clientes de Hong Kong, Macao y Taiwán están limitados a comprar; una casa; se suspende la compra única de tres o más casas en Daya Bay. Al comprar 3 o más firmas en línea restringidas, debe averiguar la fuente de los fondos y si se trata de especulación inmobiliaria.
2. Materiales necesarios para la compra de la casa
1. Documentos necesarios para la compra total de la casa
Certificado de matrimonio de ambos cónyuges (no se requiere si no están casados), DNI tarjeta, registro de hogar
Procedimientos de pago completo para comprar una casa: pago único, generalmente solo vaya a la oficina de ventas para pagar el dinero (incluidos varios impuestos y tarifas), y la oficina de ventas puede manejar el descanse para usted, etc. Simplemente obtenga el certificado de propiedad.
2. Documentos necesarios para comprar una casa con un préstamo
Certificado de matrimonio (no se requiere si no está casado), registro del hogar, certificado de ingresos, copia de la licencia de negocio de la unidad con sello oficial, salario comprobante de tarjeta (un año o medio año (diferentes bancos tienen diferentes necesidades), documento de identidad, documento de identidad del cónyuge, registro de hogar del cónyuge, certificado de matrimonio del cónyuge). Si dos personas piden dinero prestado juntas, el cónyuge también debe presentar comprobante de ingresos, una copia de la licencia comercial de la unidad con sello oficial y nóminas.
Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”
Artículo 209 El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de los derechos de propiedad inmueble se registrarán de conformidad con el vigente la ley; sin registro, no tendrá eficacia, salvo disposición en contrario de la ley.
No es necesario registrar la propiedad de los recursos naturales que pertenecen al estado según la ley.
Artículo 210 El registro de bienes inmuebles será tramitado por la agencia registradora donde se encuentre el inmueble.
El estado implementa un sistema unificado de registro de bienes raíces. El alcance, el organismo de registro y los métodos de registro del registro unificado estarán estipulados por las leyes y reglamentos administrativos.
Artículo 211 Cuando una parte solicite el registro, deberá proporcionar certificados de propiedad, dirección límite de la propiedad inmobiliaria, área y otros materiales necesarios con base en los diferentes elementos del registro.
Artículo 217 El certificado de propiedad del inmueble es prueba de que el obligante goza del derecho de propiedad del inmueble. Las materias registradas en el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria deberán concordar con las del libro de registro de la propiedad inmueble, si las inscripciones son inconsistentes, prevalecerá el libro de registro de la propiedad inmueble, a menos que exista prueba que demuestre que existe un error en el registro de la propiedad inmueble; libro.