¿Se puede volver a firmar el contrato de préstamo para la demolición de una casa?

2. Si la ley de licencia administrativa del gobierno se revoca o se confirma que es ilegal, la legalidad del acuerdo de compensación por demolición de la casa firmado sobre esta base es cuestionable, y las partes interesadas pueden solicitar confirmar que la demolición de la casa. El acuerdo de compensación no es válido según la ley.

3. Si una agencia de evaluación de viviendas no es seleccionada y contratada de acuerdo con la ley, o la agencia de evaluación de viviendas no realiza una evaluación de acuerdo con la ley, o los resultados de la evaluación de viviendas son obviamente injustos, las partes interesadas podrán solicitar la modificación o rescisión del acuerdo de compensación por demolición de la vivienda de conformidad con la ley.

4. Hay otros malentendidos importantes y situaciones claramente injustas en el proceso de firma del acuerdo de compensación por demolición de la casa, o una de las partes utiliza fraude, coerción o se aprovecha de otros para obligar a la otra parte a celebrar el contrato. contra su verdadera intención, el perjudicado tiene derecho a solicitar la modificación o la resolución del contrato.

5. Si el acuerdo de indemnización por demolición de vivienda lo firma un adulto de la familia o una persona con capacidad limitada, podrá ser ratificado e invalidado.

Cuestiones a las que se debe prestar atención durante la demolición de una casa

1. El acuerdo de demolición debe alcanzarse mediante negociación entre el demoledor y la persona que está siendo demolida. Si no está de acuerdo, el demoledor podrá negarse a firmar. A solicitud de las partes involucradas, la decisión la tomará el departamento de gestión de demolición de viviendas. El departamento de gestión de demolición de viviendas es la persona que está siendo demolida y está gestionado por el gobierno popular al mismo nivel. La resolución deberá dictarse dentro de los 30 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud.

2. El estándar de compensación depende de las opiniones de implementación del proyecto de demolición específico y de las diferentes condiciones de desarrollo económico de varios lugares, así como de las diferentes condiciones de las casas y el terreno. La compensación por demolición de viviendas se puede dividir en compensación de viviendas y compensación de terrenos. La compensación por viviendas comerciales es mayor que la compensación por terrenos familiares. Los abogados de demolición recuerdan a todos que al evaluar una vivienda comercial, no se debe olvidar pedir una indemnización por las pérdidas provocadas por la suspensión de la producción y el negocio.

3. Cuando la compensación es demasiado baja, primero debe solicitar la divulgación de información del gobierno para ver si la compensación formulada por el gobierno es justa y razonable. Si se descubre que la parte demolidora no ha cumplido con sus obligaciones de conformidad con el acuerdo de compensación, podrá interponer una revisión administrativa o una demanda administrativa de conformidad con la ley.

4. Es ilegal demoler una casa por la fuerza sin una orden del departamento correspondiente. Como propietario legal de la casa, se puede exigir a la parte demolidora que asuma las infracciones administrativas y la responsabilidad extracontractual del infractor y que compense las pérdidas correspondientes. Si constituye delito, también se perseguirá la responsabilidad penal.