Quiero casarme con mi hija que tiene una casa. ¿Cómo puedo asegurarme de que la casa siempre le pertenezca únicamente a ella?

Entonces, ¿cuál es el problema? Dijiste que una casa siempre debería ser propiedad personal de tu hija. El cuarto del ajuar donde te casas con tu hija. Significa que su hija también se casará y tendrá hijos.

Después de casarte, debes tener marido e hijos. La propiedad pertenece a la propiedad prematrimonial de su hija. Pero escribe el nombre de tu hija. Se trata de tu nieto. Tiene algo que ver con tu nieto, entonces tiene algo que ver con tu yerno.

La propiedad prematrimonial sólo puede garantizar que será propiedad de su hija después del divorcio. No hay garantía de quién heredará los bienes conyugales después de la muerte de su hija.

Si pudieras saber de antemano que tu hija es mayor que tú. Pon el nombre de tu hija en la propiedad. También mediante certificación notarial, si lamentablemente la hija fallece algún día. Como padre, usted tiene derecho a recuperar su propiedad. Por lo tanto, después de que su hija muera, la propiedad sigue perteneciendo a sus padres. Esto no tiene nada que ver con el yerno

Si tu hija dio a luz a una hija y media. Los bienes que recupere también pasarán a sus nietos. No, todavía tiene algo que ver con el yerno. Los padres también son los primeros herederos de sus hijos. Por supuesto, todos los padres no quieren que sus hijos se adelanten.

¡No creo que puedas garantizar que la propiedad siempre pertenezca a tu hija! Como padre, no puedes pasar toda tu vida con tu hijo. ¡Mi hija envejecerá y morirá! Después de su muerte, los bienes también serán heredados por su cónyuge e hijos.

Sólo si la hija está viva se puede garantizar que los bienes prematrimoniales sean suyos. Sin embargo, la gente no puede morir.

¡En lugar de temer que alguien más se quede con la casa y deje que su hija se case con él! ¡Es mejor no casarse con él! De esta manera, nadie codiciará el dinero y la riqueza de su hija.

¿No están más preocupados los padres por la felicidad de su hija? Inesperadamente, la casa se casó con la hija. Después de eso, la casa fue entregada a la hija. Como padre, ¡no te preocupes demasiado!

¡Nada está garantizado para siempre! ¡Aprovechemos el momento de la felicidad!

Escribe el nombre de tu hija en el libro de la casa, y luego registra tu derecho de residencia, de modo que mientras estés vivo, la casa sólo pueda ser cambiada o vendida con tu consentimiento. En cuanto a después de que te vayas, ¡ya no tendrás que preocuparte! ¡Esta es la única mejor manera, ya que no habrá necesidad de realizar ningún trámite ni incurrir en tarifas en el futuro!

Si compra antes del matrimonio, escriba dos nombres en el certificado de propiedad, uno es su hija (que representa el 99%) y el otro es usted (que representa el 1%). Mientras quiera vender, deberá firmar para confirmarlo. ¡Esto puede evitar que se deje llevar por el amor!

¡Por supuesto que no existe una afirmación tan absoluta como para siempre!

Lo que les importa a muchos padres es que quieren que su hija se case y tenga una casa, asegurándose de que la casa siempre será sólo de ella.

No existe una manera absolutamente efectiva, ¡sólo podemos tomar medidas preventivas relativas!

Primero, si el pago completo no está hipotecado antes del matrimonio, la casa pertenece a la hija; si no está cómodo, dígale a su hija repetidamente que no agregue su nombre ni venda (intercambie) la casa; si todavía no se siente cómodo, agregar a sus padres a la casa contará como 1%; si está realmente preocupado, certifique ante notario sus bienes prematrimoniales;

En segundo lugar, el pago inicial antes del matrimonio + hipoteca, la hija + padres de la casa, la hipoteca la pagarán los padres y debe estar certificada ante notario o firmada por el hombre.

En tercer lugar, para evitar que engañen a la hija (agregar nombre, vender la casa, garantizar), los padres de la casa están controlados por la hija (beneficio), y la herencia futura muestra que la hija es única.

Cuarto, si es después del matrimonio (certificado), solo se puede escriturar + donar, y la hija de la casa se marca como hija beneficiaria.

En quinto lugar, si es después del matrimonio, la hija de Fang Ben les debe a sus padres un pagaré y la casa pertenece a * * * (no solo la parte de valor agregado * * *).

Sexto, no importa cuáles sean las circunstancias, no se puede decir que sea una dote; no puede agregar un nombre, vender la casa o proteger la casa.

¡Todo debe hacerse abiertamente y comprendido, de lo contrario será fuente de conflictos entre jóvenes amantes y el distanciamiento continuará!

Cada método tiene sus ventajas y desventajas. Para evitar diversos accidentes y que los padres no evadan el impuesto sobre sucesiones, el tercer método es más adecuado.

Antes de que su hija se case, transfiera la casa a su hija. Esta es la propiedad prematrimonial de su hija. El certificado de bienes raíces de su hija debe obtenerse antes que el certificado de matrimonio.

Quiero casarme con mi hija que es dueña de una casa y asegurarme de que la casa siempre le pertenezca únicamente a ella.

Como empleado de banco te lo puedo decir claramente: esta operación es muy difícil y básicamente no puedes realizarla.

Muchas personas creen erróneamente que mientras la casa se compre antes del matrimonio, la propiedad de la casa es completamente de ellos.

Si te divorcias en el futuro, la otra parte no se quedará ni un centavo.

Si realmente lo crees, estás absolutamente equivocado.

Si mi hija y mi yerno compraran esta casa antes de casarse, solo el nombre de mi hija estaría en el certificado de propiedad.

Entonces esta casa pertenece a la propiedad prematrimonial de la hija.

Si tu hija y tu yerno se divorcian en el futuro, ¿toda esta casa será de tu hija?

Realmente no.

1. ¿Cómo dividir el divorcio?

Supongamos que esta casa se compró por 654,38+0 millones antes del matrimonio. Después de algunos años de matrimonio, la pareja se peleó y se divorció.

En este momento el precio de esta casa ha aumentado y vale 6.5438+5 millones.

Entonces esto es 6.543,8+0,500, de los cuales 6.543,8+0,000 pertenecen a la hija. Además, los 500.000 yuanes adicionales pertenecen a la propiedad conjunta del marido y la mujer.

Es decir, tras el divorcio de la pareja, el yerno tendrá que compartir 250.000.

2. ¿Cómo dividir el tiempo cuando la persona no está?

Supongamos que esta casa se compró por 654,38+0 millones antes del matrimonio.

Después de unos años de matrimonio, su hija murió repentinamente de forma inesperada. El valor de mercado actual de esta casa es 15.000, entonces, ¿cómo se debe dividir la propiedad?

En primer lugar, 1 millón de los 1,5 millones es propiedad prematrimonial de la hija y es compartido por todos los primeros herederos.

En segundo lugar, los 500.000 yuanes restantes pertenecen a la propiedad conjunta del marido y la mujer. El yerno podrá recibir 250.000, y los 250.000 restantes pertenecen a la herencia, y todos los primeros herederos se repartirán a partes iguales.

Si los padres de la hija están aquí, hay un niño.

La herencia es de 6,5438 millones + 0,25 millones, y los padres, marido e hijos son 3,65438 + 0,25 millones cada uno.

Si el hijo es menor de edad, el padre es el tutor y se hará cargo de la custodia de 312.500.

En otras palabras, aunque los padres de la mujer gastaron 6,5438+0 millones para comprar esta casa antes de casarse, ahora vale 6,5438+0,5 millones. Pero la hija no estuvo implicada en el accidente y los padres sólo pudieron recibir 625.000.

Los 875.000 restantes quedan con el yerno.

Si esta casa se compra después de obtener un certificado de matrimonio, legalmente es la misma propiedad entre marido y mujer.

Si la pareja no se lleva bien en el futuro, querrán divorciarse. ¿Cómo dividir esta casa?

Es muy sencillo, repartirlo a partes iguales entre dos personas.

Si mi hija muere, ¿cómo se dividirá esta casa?

Si la casa vale 2 millones, 654,38+0 millones pertenecen al yerno. Los 6,543,8 millones de yuanes restantes pertenecen a la herencia de la hija, y la totalidad será compartida por el primer heredero.

Entonces, a través de todo el análisis anterior, podemos saber que es imposible hacer que esta casa pertenezca completamente a mi hija. Incluso si la propiedad es prematrimonial, siempre que aumente de valor en el futuro, el yerno aún puede compartir parte de ella.

Contarte algo cierto.

El banco donde trabajo tiene un tío que es un gran cliente. Cuando su hija se casó, el tío estaba tan feliz que anunció en el acto en la boda que le daría a su hija una dote de 654,38 millones de yuanes.

Entonces el yerno de su hija y la joven pareja se fueron a las Maldivas de luna de miel. Como resultado, su hija sufrió un accidente mientras buceaba y murió.

¿Qué pasa con los 100.000?

Quizás según nuestro entendimiento común, si la hija de otra persona lamentablemente fallece, el dinero debe devolverse a otros.

Pero según la ley, los 100.000 yuanes se entregaron después de recibir el certificado de matrimonio y son propiedad conjunta del marido y la mujer.

5 millones de ellos pertenecen al yerno, y los 5 millones restantes son herencia de la hija.

La herencia es de 5 millones, y los primeros herederos son sólo su padre y su marido, con 2,5 millones cada uno.

Este tío sacó 654,38+ millones, que se convirtieron en 2,5 millones en menos de medio mes.

Como muchos ricos, no se atreven a casarse en absoluto. Incluso si tengo un hijo con mi novia y vivo juntos, todavía no puedo obtener un certificado de matrimonio.

¿Por qué?

Simplemente tengo miedo de estar dividido.

Para nosotros, la gente corriente, es comprensible que todos queramos que nuestros hijos estén bien.

Pero ¿cuál es la diferencia entre hacer de todo y hacer negocios?

¡Qué aburrido sería este matrimonio si hasta el amante estuviera siempre en guardia!

Compre una casa con el pago completo antes del matrimonio, escriba el nombre de la hija y el padre o la madre posee el 5% de las acciones para garantizar que el niño no venda la casa y le dé dinero al hombre. amar. Incluso si el impuesto al patrimonio llega más tarde, no será mucho dinero.

Escribe tu nombre en el libro de la casa, y luego escribe un testamento, para que la casa sea propiedad exclusiva de tu hija.

Esto es muy sencillo. Ahora hay una política. Si compras una casa íntegramente por tu cuenta, será certificada por notario y se hará constar directamente que la casa la entrega XXX. Lo que le das a tu hija no tiene nada que ver con nadie más. La casa seguirá siendo para siempre su propiedad personal.

Primero, compra una casa con pago total y sin hipoteca. Después del matrimonio, la parte de reembolso de cualquiera de los cónyuges será la misma propiedad. Aunque los derechos de propiedad de la casa pertenecen a la mujer durante el divorcio y la división, el hombre debe ser compensado según una determinada proporción, incluido el reembolso del principal y los intereses del préstamo y la plusvalía de la casa.