Si tengo una casa y un préstamo en otro lugar, ¿son dos casas en Beijing?

De acuerdo con el artículo 3 del "Aviso sobre la estandarización de los estándares de identificación para segundas viviendas en préstamos para viviendas individuales comerciales", si se produce una de las siguientes circunstancias, el prestamista aplicará una distinción entre la segunda vivienda (inclusive ) y anteriores al prestatario. Política de crédito para vivienda estandarizada:

(1) El prestatario solicita un préstamo para comprar una casa por primera vez y su familia ha registrado un conjunto de ( Incluyendo) lo anterior. casas completas;

(2) El prestatario ha utilizado un préstamo para comprar una (o más) casas y luego solicita un préstamo para comprar una casa;

(3) Préstamo a través debida diligencia en forma de consultas sobre el historial crediticio, pruebas cara a cara, entrevistas (visitas a domicilio si es necesario), etc., el prestatario está convencido de que su familia ya posee una (o más) casas.

Datos ampliados:

El artículo 4 de las “Medidas de Gestión de Préstamos Personales para Vivienda” será una persona física con plena capacidad de conducta civil.

Artículo 5 El prestatario deberá cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones:

1. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia vigente;

2. una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo

3. Tener un contrato o acuerdo para comprar una casa; No se podrá utilizar como pago inicial para la compra de una vivienda un subsidio de vivienda a un precio no inferior al precio total de la vivienda adquirida: el 30% del compromiso personal; si existe subsidio de vivienda se utilizará el 30% del compromiso personal; como pago inicial para la compra de una casa;

5. Hay bienes reconocidos por el prestamista como hipoteca o prenda, o una unidad o empresa con capacidad de compensación suficiente. Un individuo actúa como garante;

6. Otras condiciones que estipule el prestamista.

Enciclopedia Baidu: sobre la estandarización de los estándares de identificación para segundas viviendas en préstamos para vivienda personal comercial