¿Cuáles son los requisitos para ser avalista hipotecario?

De acuerdo con las disposiciones pertinentes de la política de préstamos para vivienda, el garante hipotecario garantiza las siguientes condiciones:

1. El garante hipotecario debe tener la condición de residente permanente o de larga duración y tener plena capacidad civil.

2. El garante de la hipoteca debe tener ingresos y trabajo estables, un buen informe crediticio personal/empresarial y cierta capacidad de pago.

3. Un garante hipotecario necesita tener un contrato o acuerdo para comprar una casa.

4. El garante de la hipoteca debe tener una cuenta de ahorro o una cuenta de fondo de previsión en el banco prestamista y el saldo del depósito representa no menos del 30% del monto requerido para comprar una casa, que puede ser. Se utiliza como pago inicial para la compra de una casa.

5. Si el garante hipotecario es una sociedad de garantía, también se exigen como garantía los bienes reconocidos por el acreedor.

Los garantes que sean elegibles para apelar también deben proporcionar pruebas de su estado civil, ingresos personales/familiares, activos de la empresa y otros materiales que puedan demostrar su capacidad de pago. Además, como garante de un préstamo, también debe comprender que los riesgos de garantía que debe asumir no son bajos.

Preparativos de la garantía del garante

1. Descubra el carácter y la solvencia del prestatario. Cuanto mayor sea la solvencia del garante, menor será el riesgo del garante.

2. Comprender el propósito del prestatario al pedir dinero prestado. Esto es muy, muy importante. Si pides dinero prestado para realizar un proyecto de inversión de alto riesgo, la Ley Yelo recomienda no garantizarlo. La razón es sencilla. Otros quieren enriquecerse y usted corre riesgos con ellos. Al final, es posible que haya perdido dinero y quiera que usted pague la factura.

3. Investigar si el prestatario tiene otras deudas. Algunos prestatarios tienen buen crédito, pero cuando estalla una crisis de deuda y no pueden pagar, su crédito no puede canjearse por dinero. Por tanto, la ley de Yello no recomienda la concesión de garantías a prestatarios responsables.

4. Comprender la capacidad de pago del prestatario. El nivel de ingresos del prestatario es un factor importante para determinar si la deuda puede pagarse.

5. Comprenda su propia solidez financiera y actúe dentro de sus posibilidades.

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