La casa todavía está hipotecada y el dueño falleció.

Análisis jurídico: Cuando el prestamista hipotecario fallece, el banco tiene el derecho de exigir a los herederos que asuman la responsabilidad dentro del patrimonio del prestamista. El patrimonio del prestatario se utiliza para pagar el préstamo. Si la herencia se hereda, los herederos serán responsables del reembolso dentro de la parte heredada.

Base jurídica: “La República Popular China y el Código Civil”

Artículo 1120: El Estado protege los derechos sucesorios de las personas físicas.

Artículo 1121. La herencia comienza con la muerte del causante. Si en el mismo siniestro mueren varias personas emparentadas entre sí y es difícil determinar la hora de la muerte, se presume que ha fallecido primero la persona sin otros herederos. Hay otros herederos, y si son de distintas generaciones, se presume que muere primero el mayor; si son de la misma generación, se presume que mueren al mismo tiempo, y no hay herencia entre ellos.

Artículo 1.122 La herencia es el bien mueble jurídico que queda cuando fallece una persona natural. No se heredará la herencia que no pueda heredarse conforme a lo dispuesto por la ley o por su naturaleza.