Dos conjuntos de préstamos de otros lugares para comprar una casa en Beijing

Hay un préstamo extranjero. Comprar una casa en Beijing es una segunda suite.

En cualquiera de las siguientes circunstancias, el prestamista deberá implementar el segundo (inclusive) conjunto de políticas de crédito de vivienda diferenciadas para el prestatario:

1. El prestatario solicita un préstamo para compra. una casa por primera vez, cuya familia ha registrado una o más casas completas en el sistema de información de registro de vivienda (incluido el sistema de registro y archivo de contratos de preventa, el mismo a continuación) en el lugar donde se pretende comprar la casa;

2. El prestatario ha utilizado Obtener un préstamo para comprar más de una casa (inclusive) y solicitar un préstamo para comprar una casa.

3. prestatario a través de la debida diligencia en forma de consulta de historial crediticio, prueba cara a cara, entrevista (visita a domicilio si es necesario), etc. La familia ya posee una (o más) casas.

4. Para los residentes no locales que puedan proporcionar certificados de pago de impuestos locales o certificados de pago de seguro social por más de un año, el prestamista implementará políticas de crédito de vivienda diferenciadas de conformidad con el artículo 3 de este aviso.

Datos ampliados:

Políticas de Beijing

El 17 de marzo de 2017, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing, la Comisión de Planificación Municipal y Tierras, el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal y la Comisión Reguladora Bancaria Municipal. La Oficina y el Departamento de Gestión Empresarial del Banco Popular de China celebraron conjuntamente una conferencia de prensa para mejorar aún más la regulación del mercado inmobiliario de Beijing.

Para los residentes que ya poseen una casa en esta ciudad bajo su apellido y no tienen una casa en esta ciudad pero tienen registros de préstamos para viviendas comerciales o registros de préstamos para viviendas de fondos de previsión, el índice de pago inicial para la compra de una una casa propia ordinaria no será inferior a 60, y el índice de pago inicial para la compra de una vivienda no ordinaria no será inferior a 80.

Se suspende la emisión de préstamos personales para vivienda con un plazo de préstamo de 25 años (excluidos 25 años). (Incluidos préstamos de fondos de previsión). Además, se necesitarán tres o más años para que las viviendas comerciales adquiridas por la empresa vuelvan a ponerse en el mercado. Si el objeto de la transacción es un individuo, se seguirá la política de restricción de compras de la ciudad.