¿Cómo pagar manualmente un préstamo hipotecario? ¿Qué debemos hacer después de que nos corten el pago de la hipoteca?

La cuestión de los préstamos hipotecarios es un tema de sentido común muy importante. Muchas familias optarán por comprar una casa con una hipoteca. De hecho, las diferentes formas de pago del préstamo tienen diferentes características y ventajas. Entonces, ¿cuál es el mejor método de pago de la hipoteca? Puede obtener más información y compararlo. ¿Qué debemos hacer después de que se corte el pago de la hipoteca? Muchas personas no pagarán el préstamo de acuerdo con las regulaciones. En este caso, echemos un vistazo a estas presentaciones.

¿Cómo realizar la amortización manual de una hipoteca?

En primer lugar, debe consultar con el banco prestamista si puede pagar el préstamo manualmente. Puede consultarlo por teléfono. Si el banco admite el pago manual, el prestatario debe traer su documento de identidad (los compradores de viviendas fuera de la ciudad deben tener un permiso de residencia temporal), el contrato de préstamo y otros documentos al banco, completar la información del formulario de solicitud, y enviar una solicitud de pago de préstamo manual. Luego, el banco le proporcionará un número de cuenta de pago. Después de que el prestamista transfiera el dinero a la cuenta de pago, se considerará que el prestatario ha pagado la hipoteca de este mes. En la fecha de pago, el sistema ya no deducirá el pago mensual de la tarjeta bancaria.

¿Cuál es el mejor método de pago de la hipoteca?

Hay dos métodos de pago más utilizados y comunes para los préstamos hipotecarios, el método de pago igual de capital e intereses y el método de pago igual de principal. Entre ellos, el método de pago de igual cantidad El método de pago del principal es el más rentable. El pago mensual del principal del método de pago del principal igual es fijo y el interés será cada vez menor. El interés total es menor que el método de pago del principal e intereses iguales.

¿Qué debemos hacer una vez finalizado el pago de la hipoteca?

1 La mayoría de los compradores de vivienda que solicitan una ampliación del plazo del préstamo elegirán un período de amortización de 10 a 20 años al contratar un préstamo. Préstamo Si encuentra dificultades financieras durante el proceso, puede solicitar al banco una extensión del período del préstamo. Sin embargo, este método aún requiere negociación con el banco. El banco considerará exhaustivamente la edad, la capacidad laboral, la capacidad financiera, etc. del prestatario, y sólo si se cumplen las condiciones, el banco aceptará relajar el límite del plazo del préstamo.

2. Solicitar al banco una moratoria en el pago del principal. Si el comprador de la vivienda no puede pagar temporalmente el préstamo bancario, puede negociar con el banco y solicitar que solo se paguen los intereses dentro de un plazo. corto período de tiempo sin reembolsar el principal. Por supuesto, la premisa es que se debe preparar información relevante sobre cómo solicitar un préstamo y luego explicar la incapacidad actual del individuo para pagar el préstamo y esperar la aprobación del banco. Si tiene otros activos en su casa que puedan proporcionar una prueba sólida de activos, será más fácil obtener la aprobación del banco.

3. Rehipotecar o vender la casa. Si la capacidad financiera del comprador de la casa es simplemente imposible para pagar la hipoteca, entonces el editor sólo puede recomendar vender la casa. Es necesario recordar a los compradores de viviendas que no es fácil revender una casa que todavía está hipotecada, porque el deudor sigue siendo el banco, y la casa todavía está hipotecada por el banco. En circunstancias normales, se pueden utilizar los dos métodos siguientes:

4. Rehipoteca, lo que significa que después de obtener el consentimiento del banco, el banco presidirá la transferencia de la propiedad que usted no haya pagado. El préstamo se entrega a alguien que esté dispuesto a hacerse cargo de su propiedad y el receptor seguirá pagando la hipoteca.

5. Cobrar el pago inicial del comprador para pagar el préstamo y luego transferir la casa después de que se libere la hipoteca al comprador, quien luego solicitará una hipoteca al banco.

El contenido anterior presenta la cuestión de qué método de pago de la hipoteca es mejor. Los métodos de pago más comunes para las hipotecas son igual capital e interés y igual capital. Puede comparar las diferencias entre los dos y qué considerar. Este método de pago es mejor. ¿Qué debemos hacer una vez finalizado el pago de la hipoteca? Puede consultar algunos métodos de manejo específicos, porque diferentes bancos tienen diferentes métodos de manejo. Puede obtener más información al respecto.