¿Existen requisitos de saldo bancario para préstamos hipotecarios?

El banco que solicita un préstamo para comprar una casa solicitará extractos (incluidos extractos de salario, saldos de cuentas mensuales, transacciones de entrada y salida de cuentas, etc.). El solicitante tiene la capacidad de pagar el préstamo. Los préstamos hipotecarios requieren un saldo vigente en el banco, que debe ser superior al doble del pago mensual. Si el saldo corriente es insuficiente, afectará la aprobación del préstamo o el límite del préstamo.

Si el saldo bancario es insuficiente, puede consultar los siguientes métodos:

1. Proporcionar un certificado de depósito de fondo de previsión o un certificado de impuestos personal en lugar del saldo bancario, pero debe pagarse al mismo tiempo fijo todos los meses. Puede demostrar que el prestatario tiene ingresos estables, pero no todos los bancos lo respaldan. Puede buscar ayuda del banco antes de solicitar un préstamo.

2. Deposite más de 50.000 yuanes o más de 65.438 millones de yuanes en la tarjeta bancaria del banco de préstamos a la vez para demostrar que tiene suficiente capacidad de pago y proporcione prueba de ingresos o prueba de propiedad, como un inmueble. producción inmobiliaria o de automóviles.

3. Si está casado, puede proporcionar extractos bancarios para ambas partes;

4. Encuentre una persona confiable con un salario alto y mucho dinero, pida dinero prestado para comprar. una casa y dejar que él tome la decisión sobre el préstamo. Usted actúa como prestamista, anota sus nombres y luego paga el préstamo solo.

2. Respecto a los préstamos hipotecarios bancarios para compra de vivienda, flujo bancario.

Por supuesto que puedes. El banco prestamista quiere comprobar sus extractos bancarios, sólo para entender y demostrar si tiene capacidad de pago. Además, también puede demostrar su capacidad de pago. Otra forma es proporcionar un certificado de depósito grande, que generalmente debe ser superior a 6,5438 millones, para que se pueda determinar que tiene capacidad de pago (por supuesto, también depende del total). costo de su casa).

3. Respecto a los préstamos hipotecarios bancarios para compra de vivienda, flujo bancario.

Por supuesto que puedes. El banco de préstamos funciona sin problemas porque quiere comprender y demostrar si usted tiene la capacidad de pagar el préstamo. Además, debe ser superior a 6,5438 millones, que puede considerarse como su equipamiento, dependiendo del precio total de su casa.

En cuarto lugar, ¿necesito comprobante de ingresos para comprar una casa con un préstamo bancario vigente?

Hola, generalmente es obligatorio. De hecho, el comprobante de ingresos también es muy fácil de obtener. La oficina de ventas le dará una lista de comprobantes de ingresos. Después de completarlo, simplemente pídale a su empresa que lo selle con un sello oficial. La siguiente es la información que deberá aportar al solicitar un préstamo hipotecario:

1.3 Original y copia del DNI y registro de domicilio del solicitante y su cónyuge (si el solicitante y su cónyuge no pertenecen al grupo). mismo registro de hogar, se deberá adjuntar certificado de matrimonio).

2. Contrato original de compraventa de vivienda.

3.1 Original y copia del recibo de prepago del 30% o más del precio de la habitación.

4. Comprobante de los ingresos familiares del solicitante y bienes relacionados, incluyendo tabla salarial, factura del impuesto sobre la renta personal, certificado de ingresos emitido por la unidad, certificado de depósito bancario, etc.

5. El número de cuenta de pago del desarrollador es 1 copia. ¡Espero que esto te ayude y te deseo una vida feliz! ! !