Soy propietario de una vivienda por primera vez y tengo un préstamo de 280.000 yuanes, que puedo pagar en 8 años al tipo de interés actual. ¿Cuánto cuesta en total y cuál es el pago mensual? ¡Gracias a todos!

Plazo del préstamo: 8 años (96 meses)

Cuatro situaciones en las que el tipo de interés permanece sin cambios y el préstamo se liquida en su totalidad:

☆Calculado con base en préstamos comerciales con capital e intereses iguales.

Tipo de interés anual: 6,55 % (tipo de interés mensual 5,45333 ‰)

Pago mensual: 3755,04 yuanes.

Interés total: 80.483,93 yuanes.

☆Calculado en base a colocaciones comerciales y capital promedio.

Tipo de interés anual: 6,55 % (tipo de interés mensual 5,45333 ‰)

Pago mensual del primer mes: 4445 yuanes

Mensual decreciente: 15,92 yuanes p>

Pago mensual a fin de mes: 2932,59 yuanes.

Interés total: 74124,17 yuanes.

☆Calculado en base al préstamo del fondo de previsión con capital e intereses iguales.

Tipo de interés anual: 4,5% (tipo de interés mensual 3,75‰)

Pago mensual: 3478.438+0 yuanes.

Interés total: 53936,54 yuanes.

☆Calculado en base a préstamos de fondos de previsión y capital medio.

Tipo de interés anual: 4,5 % (tipo de interés mensual 3,75 ‰)

Pago mensual del primer mes: 3966,67 yuanes.

Disminución mensual: 10,94 yuanes.

Pago mensual a final de mes: 2927,6 yuanes.

Interés total: 50.925 yuanes