Cómo identificar un préstamo para la primera vivienda

2. Compré una casa con un préstamo y luego la vendí. No se encuentra en el sistema de registro de vivienda, por lo que se considera la primera casa.

3. Compre un juego con el pago completo y luego solicite un préstamo para comprar el primer juego.

4. Compré un juego con el pago total y luego lo vendí. No se puede encontrar en el sistema de registro de vivienda, por lo que es la primera vez que se compra una casa con un préstamo.

5. Hay dos préstamos comerciales a mi nombre, que han sido liquidados y vendidos. Comprar una casa con un préstamo es su primera vivienda.

6. El primer conjunto de préstamos comerciales a mi nombre se canceló y el otro conjunto es un préstamo del fondo de previsión. Después de liquidarlo, véndalo y luego solicite el primer conjunto de préstamos comerciales. .

7. Antes del matrimonio, una de las partes pidió un préstamo comercial para comprar una casa y la otra parte pidió un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa. Después de casarme, utilicé un préstamo comercial con el mismo nombre para comprar una casa, mi primera vivienda.

8. Uno de los cónyuges tenía una casa antes del matrimonio pero no tenía ningún registro de préstamo, y el otro cónyuge tenía un registro de préstamo antes del matrimonio pero no tenía una casa a su nombre. Solicitar un préstamo para comprar una casa después de casarse es la primera vez.

Materiales necesarios para solicitar un préstamo de primera vivienda

1. Certificado de compra de vivienda emitido por la oficina de ventas: El certificado de compra de vivienda emitido por la oficina de ventas se utiliza para emitir una primera vivienda. Certificado de hipoteca a la Oficina de Bienes Raíces. Puede verificar si hay otras propiedades a su nombre según la información de registro.

2. El original y la copia del libro de registro del hogar: El original y la copia del libro de registro del hogar también se utilizan para emitir un certificado de primera vivienda a la oficina de bienes raíces, y la copia será conservado después de su emisión.

3. Certificado de vivienda por primera vez emitido por la Autoridad de Vivienda: El propósito del certificado de vivienda por primera vez es solicitar concesiones apropiadas en las tasas de interés del préstamo y el pago inicial para el primero. vivienda son significativamente más bajos que los de la segunda residencia. Por eso solicitar un préstamo para la primera vivienda es fundamental.

4. Original y copia del documento de identidad: el original y la copia del documento de identidad se utilizan para demostrar la identidad y las copias deben conservarse en la oficina de bienes raíces y en el banco prestamista.

5. Certificado de matrimonio: las personas casadas deben presentar su certificado de matrimonio al comprar una casa. Al mismo tiempo, deben consultar por separado cuando pregunten sobre su primera vivienda.

6. Comprobante de ingresos: el objetivo principal de proporcionar comprobante de ingresos es facilitar al banco la determinación de la capacidad de pago del prestatario. Si los ingresos son demasiado bajos y el monto del préstamo es alto, será difícil solicitarlo. El certificado de ingresos es válido luego de ser sellado con el sello oficial.

7. Extracto bancario: el objetivo principal del extracto bancario también es facilitar al banco la determinación de la capacidad de pago del prestatario. Porque es muy posible falsificar certificados de ingresos, pero a los bancos les resulta difícil hacerlo. Por lo tanto, proporcionar extractos bancarios es más útil para que los bancos determinen la capacidad de pago del prestatario.

8. Certificado de seguridad social: el certificado de seguridad social también es necesario para los compradores de vivienda con diferentes registros de hogar y es válido solo después de que sea sellado por el departamento correspondiente. El objetivo de proporcionar un certificado de seguridad social también es reducir el riesgo de los préstamos bancarios.