¿Cuáles son las razones por las que no se pueden aprobar préstamos para vivienda?

1. La deuda es demasiado alta.

El exceso de deuda generalmente significa que la relación entre los gastos mensuales y los ingresos del prestatario es demasiado alta. Si la relación supera el 70%, existe un alto riesgo de rechazo. Si desea reducir su deuda, debe hacerlo. aumentar sus ingresos. O reducir sus gastos de pago mensual.

2. Los ingresos son inestables.

Los ingresos mensuales de algunos amigos son en efectivo, por lo que no tendrán extractos bancarios y es difícil comprobar de cuánto son sus ingresos y si son estables. Sin embargo, un extracto bancario válido es una prueba importante de que el prestatario tiene unos ingresos estables. En vista de esto, el editor recomienda depositar una cantidad fija de ingresos en el banco de forma regular cada mes, para que la institución crediticia lo entienda. que este es su "salario" o su ingreso mensual estable.

3. Perdí la llamada.

De hecho, hay muchos casos en los que contestar incorrectamente el teléfono conduce al rechazo del préstamo. Algunas personas siempre no están de acuerdo y completan aleatoriamente varios contactos al completar la información, lo que genera inconsistencia entre su información real y el formulario de solicitud, por lo que durante la revisión del préstamo se considerará información falsa.

Entonces, el editor les recuerda a todos que al solicitar un préstamo, deben ser realistas y completar la información con cuidado. Si hay algún cambio en la información, deben saludar con anticipación y cooperar. la llamada de revisión telefónica.

4. Cuestión de edad.

Los préstamos tienen restricciones de edad. En general, las personas menores de 18 años y mayores de 60 años no pueden ser aprobados directamente para préstamos. Si le niegan un préstamo debido a su edad, se recomienda buscar un garante o un prestatario similar.

5. Garantía para terceros.

Si actúa como garantía para otra persona, cuando necesite solicitar un préstamo, el banco verificará sus informes crediticios y los del deudor basándose en las indicaciones de la información de la garantía. Los registros de ambos están en buenas condiciones. Sólo si no hay pagos atrasados ​​graves se puede aprobar.

6. Existen registros de ejecución.

Si el prestatario tiene un juicio pendiente o está actualmente litigando, muchas instituciones financieras no le concederán el préstamo. Debido a que tanto el demandante como el demandado corren el riesgo de que se les embarguen sus bienes, muchas instituciones crediticias rechazarán directamente el préstamo. En este caso, lo único que puede hacer es resolver la demanda lo antes posible y luego solicitar un préstamo.

7. Mal informe crediticio.

Si el titular de la tarjeta presenta tres cuotas vencidas consecutivas en dos años o un acumulado de seis cuotas vencidas, no podrá obtener un préstamo hipotecario.