El informe de crédito muestra el préstamo
Mostrar una solicitud de aprobación de préstamo significa que el banco verificó su informe crediticio cuando obtuvo un préstamo anteriormente, dejando rastros de la aprobación del préstamo. Este informe empeora las cosas, siempre que no refleje mala información, no tendrá ningún impacto en el crédito personal. Las consecuencias de la lista negra de crédito:
1. No se pueden solicitar préstamos a bancos, empresas y otras instituciones financieras. No sólo se quiere pedir un préstamo para iniciar un negocio, sino que además es en vano. Incluso se rechazarán las solicitudes de préstamos para viviendas y préstamos para automóviles. En la sociedad moderna, poseer un automóvil y una casa se ha convertido en una característica estándar de la vida. Usted tiene la capacidad de pagar, pero no puede obtener un préstamo hipotecario de un banco debido a su pobre historial crediticio.
2. Ya no puedes solicitar una tarjeta de crédito. Si tiene un mal historial crediticio personal, es imposible solicitar una tarjeta de crédito para el consumo personal diario. Es lo mismo en todos los bancos, porque todos los bancos pueden verificar su historial crediticio;
3 Si el historial de impacto está en la lista negra, como un incumplimiento malicioso de préstamos bancarios, la gente no puede volar ni vivir en las estrellas. hotel de categoría.
2. Si ya tienes un préstamo de consumo, ¿afectará la aprobación posterior del préstamo hipotecario?
Respuesta al cartel original:
La existencia de préstamos al consumo afectará a la aprobación de tu préstamo hipotecario.
Como dijiste, primero obtén un préstamo de consumo, tal vez después de obtener el préstamo a través de otras hipotecas o garantías inmobiliarias.
Si vuelves a solicitar un préstamo para vivienda, confirma tu situación crediticia y tu capacidad de pago.
Normalmente, un pequeño préstamo de consumo no afectará a tu préstamo hipotecario ni aumentará el importe de tu pago inicial.
Pero si la cantidad es demasiado grande, por ejemplo, su pago mensual por un préstamo de consumo es de 5.000 yuanes y su pago mensual por un préstamo hipotecario para vivienda es de 3.200 yuanes, entonces su pago mensual real es de 8.200 yuanes. . Antes de impuestos, el pago mensual representa el 68,33% de sus ingresos.
Según los principios de los préstamos bancarios, el pago mensual no deberá exceder el 50% de los ingresos. Si excede este límite numérico, se considerará que la capacidad de pago del préstamo es insuficiente, el riesgo del préstamo es demasiado alto y el préstamo no podrá aprobarse.
Entonces, el límite real son tus ingresos o tu pago inicial.
Lo mejor es que puedas solucionar el pago inicial mediante un préstamo no bancario, así no habrá problema.
Espero que te ayude.
En tercer lugar, ¿hay algún préstamo de consumo en el informe crediticio que afecte el préstamo hipotecario?
Existen préstamos de consumo personal en el informe crediticio. Si el usuario tiene un historial de morosidad afectará al préstamo hipotecario. El usuario no tiene antecedentes de pagos vencidos y tiene un historial crediticio normal en el informe crediticio, lo que no afectará la solicitud de una hipoteca por parte del usuario. Los informes crediticios son una actividad que recopila, organiza, preserva y procesa información crediticia de personas físicas, personas jurídicas y otras organizaciones de conformidad con la ley, proporciona informes crediticios, evaluaciones crediticias y otros servicios, ayuda a los clientes a juzgar y controlar los riesgos crediticios y conduce actividades de gestión de crédito. Los informes crediticios son una agencia externa profesional e independiente que establece archivos de crédito para individuos o empresas y proporciona una plataforma para que las agencias profesionales de informes crediticios compartan información crediticia. Los informes crediticios registran el comportamiento crediticio pasado de un individuo y afectarán las actividades económicas personales futuras. Estas acciones se reflejan en el informe crediticio de una persona, comúnmente conocido como "registro crediticio". Hasta 2012, no existía ninguna ley o regulación en el sistema legal actual de China que proporcionara una base directa para la presentación de informes crediticios. La Oficina de Asuntos Legislativos del Consejo de Estado promulgó el "Reglamento de gestión de información crediticia (borrador para comentarios)" en junio de 2009 y solicitó opiniones de todos los ámbitos de la vida sobre el "Reglamento de gestión de información crediticia". El surgimiento de las actividades de información crediticia se debe al surgimiento y desarrollo de las transacciones crediticias. El crédito es una forma especial de movimiento de valor basada en el reembolso, incluidos los préstamos de divisas y las ventas de créditos sobre productos básicos, como el crédito bancario y el crédito comercial. La economía moderna es una economía crediticia. El crédito, como transacción económica específica, es el producto del desarrollo de la economía mercantil hasta cierto punto. La esencia del crédito es una relación acreedor-deuda, es decir, el prestamista (acreedor) cree que el fiduciario (deudor) tiene la capacidad de pagar y acepta el compromiso del fiduciario de pagar en el futuro. Sin embargo, cuando la economía de productos básicos esté altamente desarrollada y el alcance de las transacciones crediticias sea cada vez más amplio, especialmente cuando las transacciones crediticias se extiendan por todo el país e incluso el mundo, será extremadamente difícil para una parte conocer el estado crediticio de la otra. En este momento, comprender el estado crediticio de las entidades de transacciones de mercado se ha convertido en una necesidad y las actividades de informes crediticios han surgido según lo requieren los tiempos. Se puede ver que la información crediticia en realidad surgió y se desarrolló con el surgimiento y desarrollo de la economía de productos básicos, y es un servicio de información crediticia proporcionado para actividades crediticias.
4. Tengo préstamos de consumo en mi informe crediticio.
¿Afectará la aprobación de la hipoteca?
Tengo préstamos de consumo en mi informe crediticio. ¿Afectará la aprobación de mi hipoteca?
En el actual entorno regulatorio financiero y según datos presentados en diversos lugares, la existencia de información crediticia para préstamos de consumo afectará la aprobación de préstamos hipotecarios. Pero eso no significa que haya un préstamo de consumo en el informe crediticio y que el préstamo hipotecario será rechazado al 100%.
En primer lugar, las políticas hipotecarias varían de una ciudad a otra, de un banco a otro y de una persona a otra. La oficina de regulación bancaria de cada ciudad tiene políticas diferentes, los bancos tienen requisitos diferentes y su situación real es diferente, lo que conducirá a resultados diferentes. Por lo tanto, se recomienda que el interrogador acuda al banco para una consulta in situ, a fin de obtener respuestas precisas.
Por supuesto, no importa si realmente afecta al préstamo hipotecario. El personal del banco generalmente le pedirá que cancele su préstamo de consumo antes de enviar su información para su aprobación.
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