¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo hipotecario sobre una propiedad? ¿Cómo elegir el banco adecuado para un préstamo hipotecario inmobiliario?
¿Cuál es el tipo de interés de un préstamo hipotecario inmobiliario?
La tasa de interés de referencia actual para préstamos comerciales del banco central es: la tasa de interés de referencia para préstamos a un año es del 4,35%; la tasa de interés de referencia para préstamos a uno a tres años es del 4,75%; el tipo de interés de referencia es del 4,75%; el tipo de interés de referencia para los préstamos a cinco años es del 4,90%;
Se entiende que diferentes bancos tienen diferentes tipos de interés de préstamo. Sin embargo, las tasas de interés de los préstamos implementadas por los principales bancos dependen de la tasa de interés de referencia del banco central. La forma de flotar depende principalmente de las calificaciones personales del prestatario. Si las calificaciones personales del prestatario son buenas, la tasa de interés del préstamo será más favorable. Si las calificaciones personales del prestatario no son muy buenas, para controlar los riesgos crediticios, el banco aumentará la tasa de interés del préstamo para proteger sus propios intereses.
Cómo elegir un banco adecuado para préstamos hipotecarios inmobiliarios
1 Comparar las condiciones del préstamo
Cuando un prestamista solicita un préstamo hipotecario, el banco no. Sólo requiere que la casa del prestatario cumpla con las condiciones del préstamo y también exige que el prestamista cumpla con las condiciones del préstamo. Como el estado crediticio y los ingresos personales. Al solicitar un préstamo hipotecario para vivienda a una empresa crediticia, depende principalmente de si el valor de la casa es alto y si tiene capacidad de liquidación. Los prestatarios con mala situación crediticia y pasivos generalmente pueden pedir préstamos a compañías de préstamos siempre que puedan proporcionar casas calificadas para hipotecas.
2. Comparar las tasas de interés de los préstamos.
En comparación con muchos préstamos de crédito, los préstamos hipotecarios son en realidad menos riesgosos, porque los préstamos tramitados a través de bancos todavía están garantizados. Sin embargo, actualmente los tipos de interés de los productos de préstamos hipotecarios de distintos bancos varían. En concreto, variará según la región y el banco. Incluso dentro del mismo banco, las tasas de interés de los préstamos pueden variar en diferentes regiones.
3. Compara la velocidad de aprobación
Los prestamistas deben pasar por muchos procesos para solicitar préstamos hipotecarios, por lo que el tiempo de revisión del préstamo también será muy largo, aproximadamente 20 días hábiles. en el más rápido para obtener el préstamo. La empresa de préstamos tiene procedimientos sencillos y una aprobación rápida. Por lo general, la obtención del préstamo demora 10 días hábiles.
4. Compara montos de préstamos
Por lo general, el monto que puedes obtener al solicitar un préstamo hipotecario está relacionado con el valor de tasación de la casa, y el monto máximo del préstamo no puede exceder. 70%. Esto es válido para los bancos y las empresas de microfinanzas. En la aprobación real, las compañías de préstamos están relativamente relajadas. Para un mismo prestatario, el monto aprobado por el banco puede no ser tan alto como el de la compañía crediticia.
El texto anterior ha introducido las tasas de interés de los préstamos hipotecarios inmobiliarios y cómo elegir un banco adecuado para los préstamos hipotecarios inmobiliarios. El tipo de interés de los préstamos hipotecarios inmobiliarios se determina naturalmente de acuerdo con las políticas nacionales pertinentes. Al mismo tiempo, se debe prestar más atención al banco elegido para los préstamos hipotecarios inmobiliarios. Después de todo, diferentes bancos tienen diferentes tasas de interés, diferentes montos de préstamos y diferentes procedimientos de solicitud.