¿Se puede convertir el tipo de interés fijo de una hipoteca en un tipo de interés flotante?

A partir del 1 de marzo de 2020, las instituciones financieras deben negociar con los clientes existentes de préstamos a tasa flotante los términos de conversión de la base de precios y convertir el método de fijación de precios de tasas de interés acordado en el contrato original a LPR como base de precios ( El punto de aumento puede ser un número negativo), y el aumento de valor se fija durante el plazo restante del contrato y también se puede convertir en un tipo de interés fijo;

La base de precios solo se puede convertir una vez y no se puede volver a convertir después de la conversión. Los préstamos de inventario con tasa ajustable en el último ciclo de revisión de precios no se pueden convertir. En principio, la conversión de los índices de referencia de precios de préstamos a tasa flotante debería completarse antes del 31 de agosto de 2020. La base de fijación de precios para los préstamos a tasa flotante se convierte a LPR. A excepción de los préstamos comerciales para vivienda personal, el monto del valor agregado se determina mediante negociación entre el prestatario y el prestatario.

Datos ampliados:

Requisitos relevantes para las tasas de interés flotantes:

1. Reducir el índice de reservas de depósitos en RMB de las instituciones financieras en 0,5 puntos porcentuales para mantener la liquidez en el sistema bancario será razonable y suficiente para guiar el crecimiento constante y moderado del dinero y el crédito.

2. Para aumentar los incentivos positivos para el apoyo financiero a las zonas rurales, los agricultores y las pequeñas y microempresas, el coeficiente de reserva de depósitos para las instituciones financieras calificadas se reducirá en 0,5 puntos porcentuales.

Anuncio del Gobierno Popular Central N° 30 - Banco Popular de China [2019]