Cómo convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión para vivienda

Los préstamos comerciales que han comenzado a reembolsarse se pueden convertir en préstamos de fondos de previsión si cumplen las condiciones.

Para convertir un préstamo comercial personal en un préstamo de un fondo de previsión, debe cumplir las condiciones para convertir un préstamo comercial en un préstamo de un fondo de previsión. Las condiciones para convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión incluyen principalmente:

1. Amortización continua de préstamos comerciales personales durante más de 1 año

2. Depósitos continuos de fondos de previsión personales para; más de 1 año;

3. La casa convertida en préstamo de fondo de previsión debe estar registrada en el centro monetario local y tener un proyecto de desarrollo residencial formal y legal

4. Para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión, una persona debe obtener la licencia comercial original que el banco prestamista aceptó.

Por lo tanto, al solicitar un préstamo para comprar una casa, si el prestatario primero elige un préstamo comercial, también puede convertirse en un préstamo de fondo de previsión bajo ciertas condiciones. Sin embargo, las condiciones para convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión son generalmente mejores y las condiciones requeridas en diferentes lugares serán algo diferentes. Antes de solicitar préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión, consulte detenidamente antes de decidir si presentar la solicitud.

2. ¿Cuál es el proceso para convertir préstamos comerciales de Shandong en préstamos de fondos de previsión?

Para préstamos comerciales a préstamos de fondos de previsión para vivienda, el proceso específico es el siguiente:

1. En primer lugar, el solicitante del préstamo debe consultar con el centro de gestión del fondo de previsión para vivienda para ver si. cumple con las condiciones del préstamo del fondo de previsión. Al mismo tiempo, debe solicitar al banco de préstamos comerciales original que convierta el préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión. Con el consentimiento del banco de préstamos comerciales original, puede solicitar la conversión del préstamo comercial en un préstamo del fondo de previsión.

2. Complete el "Formulario de solicitud para convertir préstamos comerciales en préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda", envíe formalmente una solicitud por escrito para convertir préstamos comerciales en préstamos del fondo de previsión al Centro de Gestión del Fondo de Previsión y presente la solicitud correspondiente. materiales necesarios para convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión;

3. Después de recibir la solicitud de préstamo del prestatario, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda investigará la información proporcionada por el prestatario y su estado crediticio personal, y evaluará. el valor de la casa;

4. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda revisará la solicitud de préstamo del prestatario y el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda notificará al prestatario si la aprueba;

5. Después de la aprobación, primero se debe liquidar el préstamo comercial original y cancelar el préstamo hipotecario original;

6. certificado de liquidación de préstamo comercial, certificado de propiedad de la casa comprada con el préstamo comercial original, etc.;

7. Finalmente, siga los procedimientos del préstamo hipotecario según sea necesario y luego de obtener el préstamo del fondo de previsión para vivienda. fondos, pagar el préstamo a tiempo según lo acordado.

En tercer lugar, ¿es necesario obtener un certificado de bienes raíces antes de poder solicitar un préstamo comercial para un préstamo de fondo de previsión?

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4. ¿Cómo convertir préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión?

En primer lugar, dé una respuesta positiva

Hay varias formas de elegir, desde préstamos comerciales hasta préstamos de fondos de previsión.

2. Análisis específico

1. El prestatario primero puede liquidar el préstamo bancario original con fondos recaudados por él mismo, cancelar la hipoteca sobre la propiedad original y luego solicitar un préstamo. en el Centro del Fondo de Previsión. Después de la nueva hipoteca, el préstamo se desembolsará en la cuenta del prestatario.

2. El prestatario puede utilizar como hipoteca otra casa de su propiedad o de sus familiares directos. Después de pagar el depósito de seguridad, el centro del fondo de previsión emitirá un préstamo y reembolsará el préstamo comercial original, y luego el prestatario reembolsará el préstamo del fondo de previsión a tiempo, realizando la conversión de empresa a pública.

Una vez liquidado el préstamo del fondo de previsión, se devolverá el depósito.

3. El prestatario puede encontrar una empresa de garantía, y la empresa de garantía reembolsará el préstamo original del prestatario por adelantado. El prestatario pagará la tarifa por adelantado y el depósito, y el garante proporcionará una garantía periódica.

Después de que el centro del fondo de previsión desembolsa el préstamo, el prestatario utiliza los fondos del préstamo del fondo de previsión para reembolsar los fondos del préstamo original adelantados por la compañía de garantía, y la compañía de garantía devuelve el depósito.

También puede realizar la conversión de empresa a público.

4. Si algunas áreas admiten la transferencia directa de empresas, no es necesario liquidar primero el préstamo comercial y puede acudir directamente al centro del fondo de previsión para gestionar la transferencia de empresas.

Cabe señalar que antes de solicitar un préstamo comercial a un préstamo de caja de previsión, debe consultar con el banco y el centro de caja de previsión para saber si cumple con las condiciones para convertir un préstamo comercial en un préstamo público. y luego hacer la siguiente preparación.

Preste atención a su crédito personal y no solicite préstamos a ciegas. De lo contrario, una vez que se agoten los big data y desee solicitar un préstamo nuevamente, será rechazado por una puntuación integral insuficiente. Puede obtener un informe de big data de Beijian y conocer claramente su situación en términos de big data de préstamos en línea. La base de datos coopera con más de 2.000 plataformas de préstamos en línea y los datos consultados son relativamente precisos y completos.

3. ¿Cuáles son los procedimientos de cancelación y retiro de cuentas de fondos de previsión?

Para solicitar el retiro del fondo de previsión para la vivienda, puede llevar su documento de identidad personal, su tarjeta del fondo de previsión y el certificado de retiro al mostrador del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda donde se realiza el depósito para preguntar al personal. solicitar la retirada del fondo de previsión de vivienda.

Después de recibir la información, el personal verificará que los empleados cumplan con las condiciones para la cancelación de la cuenta y se encargará de los procedimientos de cancelación del fondo de previsión de vivienda.

Sin embargo, cabe señalar que podrán solicitar la cancelación de cuenta aquellas personas que cumplan alguna de las siguientes circunstancias.

1. Los trabajadores migrantes abandonan la ciudad y rescinden sus contratos laborales con sus unidades.

2. Perder total o parcialmente la capacidad para trabajar, y extinguir la relación laboral con la unidad.

3. El registro del hogar se traslada fuera de esta ciudad.

4. Establecerse en el extranjero.

5. Jubilación.

4. Muerte o declaración de muerte (solicitud del heredero o legatario).

Cabe señalar que el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda generalmente liberará fondos en la cuenta dentro de los tres días hábiles. Cuando se cierre la cuenta del fondo de previsión para la vivienda, los fondos se transferirán a la tarjeta bancaria a su nombre. En ese momento, podrá llevar su tarjeta bancaria al banco emisor de la tarjeta para retirarla y utilizarla.