Calculadora de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda

Abra la calculadora del fondo de previsión para vivienda directamente e introduzca los datos relevantes para obtener el número del fondo de previsión directamente. La calculadora del fondo de previsión para vivienda puede calcular su fondo de previsión para vivienda mensual este año, el salario mensual promedio de los empleados de su ciudad el año anterior y la proporción de contribuciones unitarias y contribuciones personales.

De acuerdo con las regulaciones, antes de manejar las cuentas individuales del fondo de previsión de vivienda para los empleados, las unidades deben completar el "Formulario de registro del Fondo de Previsión de Vivienda" y la "Lista de personal del Fondo de Previsión de Vivienda" para reflejar fielmente la situación básica de los empleados. que han creado fondos de previsión para la vivienda. El centro de administración del fondo de previsión para la vivienda y el banco encargado revisarán y administrarán el fondo de previsión para la vivienda pagado y depositado por entidades e individuos de manera oportuna, completa y precisa con base en la información relevante en el formulario de registro del fondo de previsión para la vivienda y el fondo de previsión para la vivienda. lista de empleados.

1.1. El pago a fin de mes se refiere al monto del pago final del préstamo. 2. Los pagos mensuales de capital e intereses son los mismos. 3. Los pagos mensuales en el capital promedio son diferentes y los pagos mensuales se reducen en una cierta cantidad.

2. La última política básica para préstamos de fondos de previsión 1. La superficie de la casa es de más de 144 metros cuadrados. 2. Puedes obtener un préstamo si depositas continuamente durante más de 6 meses. 3. El plazo máximo del préstamo es de 30 años. 4. El primer conjunto de tasas de interés era 3,25, el segundo conjunto era 10% (3,575) y el tercer conjunto fue rechazado. 5. Saldo del préstamo 65438+. 1)6 Por más de 2 años, el máximo es 400.000 para un solo empleado y 600.000 para doble empleado (excepto unidades especiales)7. Los hombres tienen 65 años y las mujeres 60 años. 8. Comprobante y datos del pago del fondo de previsión en otro lugar (se requiere sello). 9. Para un préstamo combinado, la base de depósito debe cubrir 2 veces el pago mensual, reducir la deuda en un 10% y tener un informe crediticio de dos años. Si el préstamo se rechaza durante tres años consecutivos dentro de cinco años12, se condonará el impuesto al valor agregado si la casa tiene menos de dos años. Nota: El préstamo solo puede ser retirado por la pareja y los familiares directos pueden retirarlo, pero solo se puede utilizar para dos préstamos. Si se utiliza un conjunto de fondos de previsión, el segundo conjunto no se puede utilizar.

3. El fondo de reserva pública de la empresa es el importe del patrimonio neto de la empresa que excede el capital social, que se recauda y acumula en la empresa para fines específicos. La función del fondo de previsión es aumentar el capital de la empresa, consolidar la base inmobiliaria de la empresa y mejorar el crédito de la empresa. El fondo de previsión no constituye el capital social de la empresa, pero su función es similar a la del capital social, por lo que se denomina "capital social adicional". Junto con el capital social constituye el capital propio de la empresa. Los fondos de previsión se pueden dividir en fondos de previsión estatutarios y fondos de previsión discrecionales según si su acumulación es legalmente obligatoria según las diferentes fuentes de acumulación; se pueden dividir en fondos de previsión excedentes y fondos de previsión de capital;

IV.Criterios de clasificación

1. Los fondos de previsión se pueden dividir en fondos de previsión estatutarios y fondos de previsión discrecionales en función de si son retirados obligatoriamente de conformidad con la ley.

2. Fondo de previsión legal se refiere al fondo de previsión que debe retirarse obligatoriamente según las disposiciones legales. El porcentaje de retiro (o monto) y el propósito están directamente estipulados por la ley. El fondo de previsión legal también se denomina "fondo de previsión obligatorio".

3. Fondo de previsión discrecional se refiere al fondo de previsión que la empresa establece libremente o retira del fondo de previsión estatutario de conformidad con los estatutos de la empresa o la resolución de la junta de accionistas. Por lo tanto, la empresa decide libremente si crear un fondo de previsión, cómo retirarlo y utilizarlo, y la ley no interfiere.

4. Según el estándar de origen del fondo de previsión, el fondo de previsión se puede dividir en fondo de reserva excedente y fondo de reserva de capital.

5. El fondo de reserva excedente se refiere al fondo de reserva retirado por la empresa de las ganancias operativas después de impuestos. Por tanto, su única fuente es el excedente de la empresa.

6. El fondo de reserva de capital se refiere al fondo de reserva obtenido de los ingresos generados por las actividades no operativas de la empresa.

Calculadora del monto del préstamo del Fondo de Previsión

La calculadora de préstamos del Fondo de Previsión es una herramienta para calcular el monto de pago mensual después de utilizar un préstamo del Fondo de Previsión. El principal y los intereses se pagan en una sola suma, junto con el principal. Los pagos iguales de capital e intereses requieren pagos mensuales fijos. El reembolso de capital e intereses iguales equivale al reembolso de capital e intereses iguales. El método de pago de capital igual consiste en amortizar el capital todos los meses y pagar los intereses desde el día de negociación anterior hasta la fecha de pago.

Base legal: Artículo 32 de las “Condiciones Generales de los Préstamos”.

El prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad y en el plazo previsto de conformidad con lo establecido en el contrato de préstamo. Los prestamistas deben emitir avisos de pago de capital e intereses a los prestatarios una semana antes de que expiren los préstamos a corto plazo y un mes antes de que expiren los préstamos a mediano y largo plazo. Los prestatarios deben preparar los fondos de manera oportuna y pagar el principal y los intereses a tiempo. Los prestamistas deben emitir avisos de cobro de préstamos vencidos de manera oportuna y hacer un buen trabajo en el cobro del capital y los intereses de los préstamos vencidos. El prestamista cobrará intereses adicionales sobre los préstamos que no puedan reembolsarse dentro del plazo estipulado en el contrato de préstamo; si el principal y los intereses no pueden reembolsarse o no pueden hacerse cumplir, el prestamista deberá instar al reembolso o reembolsarlo de conformidad con la ley. Los prestatarios deben negociar con sus prestamistas el pago anticipado de sus préstamos.

¿Cómo utilizar la calculadora de préstamos de la caja de previsión?

Los servicios de calculadora de préstamos de fondos de previsión están disponibles en los sitios web oficiales de los centros de fondos de previsión de vivienda de todo el país. Los prestamistas pueden calcular cuánto pueden prestar sus fondos de previsión.

Al calcular, debe seleccionar la fecha de firma en línea, el monto del pago mensual individual del fondo de previsión para la vivienda, el índice de pago, el número de meses, la ubicación del registro del hogar, el estado civil, el precio total de la vivienda, el área de la casa comprada, plazo del préstamo, número de casas, información como la naturaleza de la casa y el área de la casa. y luego haga clic en el botón Iniciar cálculo.

Con esto finaliza la introducción de la Calculadora de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda y la Calculadora de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda 2021. Me pregunto si encontró la información que necesita.