Cómo utilizar los préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa y popularizar el conocimiento sobre la compra de una casa

Entre los cinco seguros y un fondo que pagamos en el trabajo, el “fondo único” se refiere al fondo de previsión de vivienda, que utilizamos cuando solicitamos un préstamo para comprar una casa. Es un importante sistema de seguridad social en materia de vivienda estipulado por la legislación nacional y es obligatorio, de apoyo mutuo y protección. ¿Pero sabes cómo comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión de vivienda? Si quieres saberlo, echemos un vistazo con el editor.

1. Condiciones para los préstamos del fondo de previsión para vivienda

1. Tener ingresos profesionales y económicos relativamente estables, tener la correspondiente capacidad de pago de préstamos y buen crédito personal.

2. Tener bienes reconocidos por el Centro del Fondo de Previsión como hipoteca o prenda, o una unidad con solvencia suficiente como garante.

3. Otras condiciones especificadas por el Centro de Previsión.

4. Empleados con residencia permanente o cédula de identidad de residencia vigente dentro del área administrativa de esta ciudad.

5. El fondo de previsión para vivienda se ha pagado normalmente durante más de un año en el momento de la solicitud, el fondo de previsión no se ha retirado para pagar el pago inicial de la compra de la vivienda y no hay previsión. saldo del préstamo del fondo.

6. Tener un contrato o convenio para la compra de una casa, y el monto del pago inicial no será inferior al 30% del valor de la casa comprada.

2. Tasa de interés de los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda

Los préstamos del Fondo de Previsión generalmente se dividen en el método de pago de capital promedio y el método de pago igual de capital e intereses. Igual capital e intereses, pagos mensuales iguales. El monto de reembolso inicial del capital promedio es grande y luego disminuirá mes a mes, lo que ahorrará relativamente intereses.

3. Proceso de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda

1. El solicitante lleva la información al centro de gestión para consulta, solicitud y completa el formulario de solicitud.

2. Una vez superada la revisión, el centro expedirá un poder al solicitante.

3. Luego de recibir la notificación, el solicitante deberá llevar todos los documentos originales al banco para firmar el contrato, y al mismo tiempo acudir a la notaría para realizar los trámites de notarización.

4. El solicitante deberá esperar a que el vendedor selle y firme la información del contrato.

5. El solicitante toma el "Contrato de préstamo garantizado" (contrato de hipoteca) y se dirige a la Oficina de Gestión de Bienes Raíces de Suqian (sala de comercio de bienes raíces en el podio oeste del Edificio de Construcción) para gestionar el registro de la hipoteca.

6. El solicitante lleva el contrato de préstamo registrado (contrato de hipoteca) y el certificado notarial a la sala de servicios del fondo de previsión de vivienda para recibir el aviso de transferencia y acude al banco para gestionar los trámites de transferencia con el aviso de transferencia. .

Lo anterior trata sobre cómo utilizar los préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar una casa. ¡Espero que sea útil para todos!

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