¿Qué trámites se requieren para un préstamo hipotecario?
2. Si el banco lo aprueba, el prestamista debe presentar una copia del certificado de bienes raíces y otra información requerida por el banco. Luego, el banco realizará una tasación del precio de la propiedad del prestamista. El monto del préstamo depende del precio de tasación de la propiedad.
3. A continuación, debemos firmar una serie de contratos. Al mismo tiempo, el prestamista debe tener una cuenta bancaria correspondiente. De lo contrario, debe abrirla de inmediato.
4. Gestionar el registro de hipotecas de certificados inmobiliarios de acuerdo con los requisitos de los departamentos pertinentes.
5. Finalmente, el banco transferirá el préstamo a tu cuenta especial. En este momento, se completa el proceso de utilización del préstamo de certificado inmobiliario.
¿Qué materiales se necesitan para un préstamo hipotecario?
1. Materiales necesarios para préstamos comerciales: solicitud de préstamo de vivienda personal; copia del documento de identidad (cédula de identidad de residente, registro de domicilio, cédula de identidad de oficial militar, pasaporte de personas físicas extranjeras y extranjeras con derecho de residencia) China continental, tarjeta de visita familiar, permiso de residencia u otros documentos de identificación, como el permiso de regreso a casa); prueba de ingresos económicos estables del prestatario u otra prueba de capacidad de pago de la deuda emitida por la autoridad competente reconocida por el banco encargado del contrato de compra de vivienda; contrato y documentos de aprobación correspondientes; garantía o prenda Lista de derechos y certificado de propiedad, prueba de acuerdo de hipoteca o prenda emitida por la persona demolida, informe de evaluación de la hipoteca emitido por una agencia de tasación reconocida por el banco prestamista compromiso escrito emitido por el garante; proporcionar garantía y certificado de crédito del garante Certificados de depósito bancario, bonos del tesoro certificados y otros valores que la persona tiene la intención de proporcionar como prenda al banco prestamista los certificados correspondientes de los fondos recaudados por el prestatario para la compra de una vivienda (previamente); venta) licencia o certificado de título de propiedad (casa existente) (copia de préstamo); Si el cónyuge de una persona y su esposa solicitan un préstamo, el formulario de solicitud de préstamo también debe completar claramente la información relevante del cónyuge y presentar el certificado de matrimonio, libro de registro del hogar, etc. Otros documentos e información requeridos por el banco prestamista.
2. Materiales necesarios para los préstamos del fondo de previsión: 4 copias de los documentos de identidad u otros certificados de identidad de la persona física y del cónyuge que solicita el préstamo; 4 copias del certificado de matrimonio del prestatario (certificado de soltero, certificado de matrimonio, certificado de divorcio o sentencia de divorcio), el viudo debe presentar el certificado de defunción de la otra parte); 4 copias del comprobante válido para el pago del precio de compra de la vivienda; 4 copias de los certificados de ingresos del prestatario y del cónyuge; del contrato legal de compraventa de vivienda; y los sellos del prestatario y de su cónyuge. Certificado de pago del fondo de previsión de vivienda del prestatario.