¿Cuál es la fórmula para calcular el pago inicial de una casa?
1. ¿Cuál es la fórmula para calcular el pago inicial de una casa?
La fórmula de cálculo del pago inicial de una vivienda es la siguiente:
1. Método de cálculo del pago inicial de una vivienda de primera mano: pago inicial = pago total de la vivienda - importe del préstamo del cliente; monto del préstamo = precio del contrato (precio de mercado) × 80% (el monto del primer préstamo puede llegar hasta el 80%)
2. Método de cálculo del pago inicial para casas de segunda mano: pago inicial neto = real. precio de venta - importe del préstamo al cliente = precio de tasación de la vivienda de segunda mano × 80% (el importe del primer préstamo puede ser hasta el 80%).
2. ¿Qué debo hacer si el pago inicial para comprar una casa no es suficiente?
1. Utilice los fondos de previsión de forma racional
Intentamos utilizar los fondos de previsión tanto como sea posible y la mayoría de los lugares apoyan los pagos iniciales de los fondos de previsión. El dinero ganado con tanto esfuerzo se puede utilizar con prudencia en este momento.
2. Quienes tengan buenas calificaciones pueden solicitar un préstamo de crédito.
Los préstamos de crédito sólo son aptos para personas con buenas cualificaciones. Con buen crédito, puedes pedir prestado mucho dinero. Además, la tasa de interés de este tipo de préstamo es muy baja, pero existen ciertos requisitos para el período del préstamo.
3. Reduzca el estándar para comprar una casa
Si el precio de la casa excede su presupuesto y está bajo una gran presión después de la entrega de la casa, puede considerar elegir un apartamento pequeño. o una zona remota, lo que se denomina bajar el estándar para comprar una casa. Dependiendo de su situación financiera, no es necesario ejercer mucha presión sobre su familia sólo para comprar una casa.
4. Pide ayuda a familiares y amigos.
Puedes pedir dinero prestado a tus familiares y amigos más cercanos. No hay que avergonzarse de pedirles ayuda en este momento, porque está bien aprovechada. Pero al pedir dinero prestado a familiares y amigos, se debe considerar la situación financiera de la otra parte y entregarles un pagaré formal. Asegúrese de esperar hasta que haya más dinero antes de devolverlo para evitar disputas innecesarias y afectar las relaciones con familiares y amigos.
Resumen del artículo: Lo anterior es la fórmula para calcular el pago inicial de una casa compartida por el editor Qué hacer si el pago inicial no es suficiente. Espero que ayude a todos. Debes tener suficiente dinero para comprar una casa para evitar traer estrés a tu vida.