Soy de Nantong y trabajo en Suzhou. ¿Puedo utilizar el préstamo del fondo de previsión de Suzhou para comprar una casa?

Sí.

Condiciones del préstamo

1. Solo los empleados que participan en el sistema de fondos de previsión para vivienda son elegibles para solicitar préstamos del fondo de previsión para vivienda. Los empleados que no participan en el sistema de fondos de previsión para vivienda no pueden. solicitar préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

2. Quienes participan en el sistema de fondo de previsión para vivienda también deben cumplir las siguientes condiciones al solicitar un préstamo personal para la compra de vivienda del fondo de previsión para vivienda: es decir, deben haber pagado y depositado continuamente el fondo de previsión para vivienda. durante al menos seis meses antes de solicitar un préstamo. Esto se debe a que si el comportamiento de los empleados al pagar los fondos de previsión para la vivienda es anormal e intermitente, significa que sus ingresos son inestables y fácilmente surgirán riesgos después de que se emitan los préstamos.

3. Si uno de los cónyuges solicita un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, ninguno de los cónyuges podrá obtener un préstamo del fondo de previsión para la vivienda nuevamente antes de que el cónyuge pague el principal y los intereses del préstamo. Porque los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son un apoyo financiero que se proporciona para satisfacer las necesidades básicas de vivienda de las familias de los empleados y son un tipo de apoyo financiero de "seguridad de la vivienda".

4. Cuando un solicitante de un préstamo solicita un préstamo de un fondo de previsión para la vivienda, además de tener unos ingresos económicos relativamente estables y la capacidad de pagar el préstamo, el solicitante del préstamo no debe tener una gran cantidad que no haya tenido. aún no se han pagado, lo que puede afectar a la capacidad de reembolso del préstamo del fondo de previsión de vivienda para otras deudas. Cuando los empleados cargan con otras deudas, conceder préstamos al fondo de previsión para la vivienda es muy arriesgado y viola el principio de funcionamiento seguro de los fondos de previsión para la vivienda.

5. El plazo máximo de los préstamos de los fondos de previsión no excederá de 30 años. Al solicitar un préstamo de cartera, los términos del préstamo del fondo de previsión y del préstamo de vivienda comercial deben ser consistentes.

Información ampliada:

Procedimientos de préstamo

①Consulta de políticas

Los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda pueden ir a Shanghai Housing para comprar una property Guarantee Co., Ltd. (en adelante, la compañía de garantía) realiza consultas para comprender los objetos, condiciones y procedimientos de los préstamos garantizados, así como el monto principal de la garantía del préstamo, el plazo y la tasa de interés, etc.

Al mismo tiempo, puedes consultar el estado de pago de tu fondo de previsión para vivienda con tu DNI y el número de cuenta del fondo de previsión personal para determinar si cumples con las condiciones de garantía del préstamo y el límite máximo y el período mínimo del préstamo. garantizar. Cuando un prestatario solicita un préstamo, la compañía de garantía proporcionará la "Solicitud de préstamo garantizado para la compra de vivienda del Fondo de Previsión de Vivienda Personal" para que el prestatario la complete.

②Aceptación de la solicitud

Si el solicitante del préstamo proporciona información relevante y cumple con las condiciones de los préstamos garantizados después de una revisión preliminar por parte de la compañía de garantía, el solicitante del préstamo deberá presentar el "Provisión de vivienda personal" de la compañía de garantía. Aceptación de préstamo de garantía del fondo para compra de vivienda" Pague la tarifa de acuerdo con la lista de tarifas y firme el "Contrato de préstamo garantizado del Fondo de Previsión de Vivienda Personal para compra de vivienda".

③Sello de la empresa inmobiliaria

El prestatario solicita a la empresa inmobiliaria que selle el "Contrato de préstamo garantizado para la compra del Fondo de Previsión de Vivienda Personal", y la empresa inmobiliaria proporciona una garantía periódica. .

④Implementar el método de pago

El prestatario debe acudir al banco prestamista para solicitar una cuenta de pago con su documento de identidad. Si ya tiene una tarjeta de crédito, diríjase al. banco para confirmar el pago de la tarjeta de crédito y firmar un acuerdo de pago encomendado.

⑤Tramitación del registro de la hipoteca

El solicitante del prestatario debe acudir al centro de comercio de bienes raíces del distrito o condado donde se compra la casa para realizar los trámites de registro de la hipoteca con la información relevante.

⑥Notificar al banco para prestar dinero

El prestatario presenta a la sociedad de garantía el certificado de finalización de los trámites de registro de la hipoteca y el "Contrato de Préstamo de Garantía de Compra del Fondo de Previsión de Vivienda Personal" prometido por todas las partes del contrato información relacionada. Después de la aprobación, la compañía de garantía emitirá un "Aviso de préstamo" al banco prestamista para notificarle sobre el préstamo.

⑦Recopilar información personal

Una vez completados todos los procedimientos, la compañía de garantía notificará al prestatario para que recopile información personal.

Enciclopedia Baidu - Préstamo del Fondo de Previsión