¿Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario?

1. La hipoteca requiere las siguientes condiciones:

(1) Ser mayor de 18 años, con personería jurídica

(2) Tener ingresos económicos estables, Tener; la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo, y no tener malos antecedentes crediticios;

(3) Tener un contrato de compra de vivienda legal y válido;

(4) Ser capaz proporcionar una garantía efectiva reconocida por el banco prestamista;

p>

(5) Cumplir otras condiciones estipuladas por el banco prestamista.

2. Base jurídica: Artículo 47 de la “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”.

Hipoteca inmobiliaria se refiere al acto en el que el deudor hipotecario da garantía de cumplimiento de deuda al acreedor hipotecario con su inmueble legal sin transferir la posesión. Cuando el deudor incumple sus deudas, el acreedor hipotecario tiene derecho a recibir prioridad en el pago con el producto de la subasta del inmueble hipotecado conforme a la ley.

Artículo 48

Puede hipotecarse la propiedad de la casa obtenida conforme a la ley y los derechos de uso del suelo dentro del ámbito ocupado.

Los derechos de uso del suelo obtenidos mediante transmisión pueden ser hipotecados.

2. ¿Qué materiales se necesitan para un préstamo hipotecario inmobiliario?

Los materiales requeridos para los préstamos hipotecarios inmobiliarios son los siguientes:

1. Documento de identidad vigente del prestatario y libro de registro de domicilio.

2. estado, si no está casado, debe proporcionar prueba de estado de soltería y se requiere una carta de mediación civil del tribunal o un certificado de divorcio para el divorcio

3. 4. Otros materiales requeridos por el banco.