¿Cuándo pueden las empresas inmobiliarias retirar depósitos de sus cuentas bancarias?

Cuándo se devolverá el depósito de garantía de la empresa inmobiliaria depende de lo estipulado en el acuerdo de cooperación del préstamo hipotecario del proyecto.

Porque, de acuerdo con las regulaciones de gestión de crédito de los bancos comerciales, los préstamos hipotecarios para viviendas personales requieren que las empresas de desarrollo inmobiliario firmen un acuerdo de cooperación de préstamos hipotecarios para proyectos con los bancos comerciales antes de que puedan manejar el negocio. En consecuencia, las empresas de desarrollo inmobiliario deben proporcionar garantías graduales para los prestatarios antes de obtener los certificados inmobiliarios. Si el prestatario incumple el pago y el cobro falla, el banco tiene derecho a deducir el depósito para reembolsar el principal y los intereses del préstamo en mora. Por lo general, el acuerdo estipula que la empresa promotora sólo puede solicitar la devolución del depósito después de que se hayan completado los certificados de propiedad de todos los prestatarios del proyecto de desarrollo y la prehipoteca se haya convertido en un registro hipotecario formal.