¿Cuáles son los riesgos de los préstamos hipotecarios inmobiliarios?

Riesgos de préstamos hipotecarios inmobiliarios: el prestatario no paga el préstamo vencido, o el riesgo de realizar los derechos hipotecarios según lo acordado por las partes; el riesgo de depreciación del valor de la propiedad; el dueño de la casa o el prestatario tiene repetidamente Riesgos de Propiedad Hipotecaria. Para garantizar el cumplimiento de las deudas, según el artículo 394 del Código Civil, si el deudor o un tercero no transfiere la posesión del inmueble e hipoteca el inmueble al acreedor, y el deudor no cumple con la deuda debida o Realizada la hipoteca según lo acordado por las partes, el acreedor tendrá derecho a recibir primero la indemnización por el inmueble. El deudor o tercero señalado en el párrafo anterior es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario y el bien que da garantía es el inmueble hipotecado. Artículo 410 Si el deudor no cumple con sus deudas ni realiza los derechos hipotecarios conforme a lo convenido por las partes, el acreedor hipotecario puede acordar con el deudor hipotecario recibir prioridad en el pago descontando el valor de la cosa hipotecada o utilizando el producto de la subasta o venta del inmueble hipotecado. Si el acuerdo perjudica los intereses de otros acreedores, los demás acreedores podrán solicitar a la persona que revoque el acuerdo. Si el acreedor hipotecario y el deudor hipotecario no pueden llegar a un acuerdo sobre la forma de realizar el derecho hipotecario, el acreedor hipotecario podrá solicitar que el bien hipotecado sea rematado o vendido. Si el bien hipotecado se rebaja o se vende, se hará referencia al precio de mercado.

2. ¿Cuáles son los riesgos de los préstamos hipotecarios?

Mientras puedas garantizar que el banco que te concede un préstamo hipotecario puede prestarte dinero, no hay riesgo de quedar atrapado. Este proceso es en realidad la transferencia de sus reclamaciones. La hipoteca de su primera casa hipotecada pertenece a su banco prestamista. El intermediario prepara fondos puente para que usted pague su hipoteca bancaria y luego transfiere la hipoteca a la empresa que le paga y luego utiliza su propiedad como préstamo hipotecario. Una vez que el banco libera el préstamo, los fondos del reembolso se transfieren a la empresa intermediaria y usted se queda con el resto. Todo el proceso será legalizado por un notario público, y si encuentra una empresa intermediaria habitual, no le quitarán su propiedad. Sólo los fondos puente se calculan diariamente. Si el banco que te concede una hipoteca tarda en aprobarla, tendrás que gastar más dinero.

3. ¿Cuáles son los riesgos de los préstamos hipotecarios para vivienda?

, riesgo de impago. Una vez que el préstamo incumple, la casa hipotecada corre el riesgo de ser subastada. 2. Riesgo de liquidez. El riesgo de liquidez se refiere al riesgo de que los fondos a corto plazo y los préstamos a largo plazo sean difíciles de obtener. Los riesgos cíclicos se refieren a riesgos que ocurren en toda la economía nacional. 4. Riesgo de tipo de interés. El riesgo de tipos de interés se refiere al riesgo que los cambios en los niveles de tipos de interés aportan al valor de los activos bancarios. De acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes de nuestro país, si el tercero no transfiere la propiedad y el deudor no paga sus deudas vencidas ni realiza la hipoteca según lo acordado por las partes, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago de la propiedad.

Base Legal

“El artículo 14 de nuestro país define el derecho hipotecario como el cumplimiento de una deuda garantizada por el deudor o un tercero, que hipoteca el inmueble al acreedor sin transferirlo. Si el deudor no paga la deuda vencida o el acreedor tiene prioridad para recibir el pago del inmueble, o el tercero es el deudor hipotecario, el acreedor es el acreedor hipotecario, y el inmueble que da garantía es el inmueble hipotecado.