Quiero comprar una casa en Shenyang, pero no tengo un registro de hogar local. ¿Aún puedo obtener un préstamo para comprar una casa? ¿Cómo pagar proporcionalmente? ¿Está relacionado con la región? ¿Qué banco puede manejarlo?
Según la última normativa, no se permiten préstamos para cuentas no locales. ¡pero! Pregúntale al vendedor. Las empresas inmobiliarias generalmente cuentan con métodos para que los vendedores eludan las regulaciones. Las condiciones específicas varían de una habitación a otra. Yo
En segundo lugar, ¿pueden los extranjeros obtener un préstamo para comprar una casa en Shenyang?
Si planea solicitar un préstamo de vivienda personal a través de China Merchants Bank, debe cumplir con las políticas locales de compra de vivienda y su edad más el período de préstamo no debe exceder los 70 años. Al mismo tiempo, debe proporcionar prueba de uso, prueba de identidad, prueba de ingresos y otros materiales de respaldo. Comuníquese con su administrador de préstamos personales para obtener más detalles.
En tercer lugar, puedes comprar una casa una vez que te hayas establecido.
Análisis legal: en muchas ciudades, la determinación de las calificaciones y la cantidad para la compra de una vivienda está directamente relacionada con el registro del hogar. En términos generales, sólo aquellos con registro de hogar en esta ciudad son elegibles para comprar una casa o una segunda residencia. Pero esto no significa que podrá obtener un préstamo para comprar una casa después de establecerse. Depende de la situación específica. 1. Tener registro de hogar local, pero tener dos o más casas. Tomemos como ejemplo Shenyang. Según la política de restricción de compras de Shenyang, las familias con registro local de hogares que no tienen casa sino sólo una en el área administrativa de la ciudad pueden comprar otra casa. Sin embargo, quienes ya poseen dos o más casas no pueden comprar otra casa. Si está calificado para comprar una casa, generalmente puede solicitar una hipoteca, incluidos préstamos comerciales y préstamos de fondos de previsión. Actualmente, Shenyang también apoya préstamos de fondos de previsión en otros lugares de la provincia. Siempre que el prestatario pague al fondo de previsión provincial y realice depósitos regulares durante seis meses, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión en otro lugar dentro de la provincia. 2. Tener registro de hogar local, pero no haber llegado al período de liquidación. Tomemos a Changsha como ejemplo. Quienes se mudan a esta ciudad desde otras ciudades deben establecerse durante un año y pagar la seguridad social durante 24 meses consecutivos antes de poder comprar una casa.
Base legal: Artículo 10 del "Reglamento de Registro de Hogares de la República Popular China" Si un ciudadano se muda fuera de la jurisdicción del lugar donde se encuentra el registro de su hogar, él o el jefe de el hogar deberá solicitar el registro a la autoridad de registro del hogar y recibir un certificado de migración antes de cancelar la cuenta. Los ciudadanos que se mudan de áreas rurales a ciudades deben presentar una solicitud ante la autoridad de registro de residencia permanente para mudarse con un certificado de empleo del departamento de trabajo urbano, un certificado de inscripción escolar o un certificado de aprobación de mudanza de la autoridad de registro de hogares urbanos. Los ciudadanos que se trasladen a zonas fronterizas deberán obtener la aprobación de los órganos de seguridad pública del condado, ciudad o distrito municipal donde vivan.
4. ¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa con registro de hogar local en Shenyang?
Por supuesto.