Presentamos tres formas de obtener un préstamo para comprar una casa

Con el desarrollo gradual de nuestra sociedad y el continuo aumento de los precios de la vivienda, a muchos jóvenes les resulta difícil pagar el coste de una casa de una sola vez. Los esclavos domésticos aparecieron gradualmente en Internet y se convirtieron en un tema candente. Muchos jóvenes optan por pedir préstamos para comprar casas, de modo que puedan vivir en sus propias casas y reducir la presión financiera. Sin embargo, muchas personas no saben cómo conseguir un préstamo para comprar una casa. Hoy el editor te contará cómo podemos conseguir un préstamo para comprar una casa.

1: Tres formas de comprar una casa con un préstamo:

1. Préstamo del fondo de previsión para la vivienda: cuando muchos residentes optan por un préstamo para comprar una casa, su primera opción es una baja. -Préstamo del fondo de previsión de vivienda con intereses, pero esto es para personas que ya han comprado una casa. Los residentes que pagan el fondo de previsión de vivienda. En primer lugar, este tipo de préstamo tiene la naturaleza de subsidios gubernamentales y su tasa de interés es baja, sólo la mitad de la tasa de interés de las hipotecas de los bancos comerciales, y también más baja que la tasa de interés de los depósitos comerciales en el mismo período. Además, las comisiones de los préstamos se reducen a la mitad en lo que respecta a los procedimientos relacionados con seguros y hipotecas. Sin duda, es el favorito de muchos residentes.

2. Préstamos personales para vivienda y comerciales: aunque los préstamos anteriores tienen muchas ventajas, también tienen muchas restricciones, por lo que muchas personas elegirán este tipo de préstamo, que es un préstamo hipotecario bancario. Siempre que el saldo de nuestros depósitos en el banco prestamista represente no menos del 30% del monto que necesitamos para comprar una casa, puede usarse como pago inicial para comprar una casa, y los activos reconocidos por el banco prestamista pueden ser utilizado como garantía. Además, si las unidades y personas físicas con suficiente capacidad de reembolso son garantes que reembolsan el principal y los intereses del préstamo y asumen responsabilidad solidaria, también pueden solicitar un préstamo hipotecario a un banco.

3. Préstamos para la cartera de viviendas personales: la cantidad máxima de préstamos del fondo de previsión que puede emitir el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda es generalmente de 10.000 a 290.000 yuanes. Si el monto de la compra de nuestra casa excede este límite, debemos solicitar un préstamo para vivienda comercial al banco. Estos dos tipos de préstamos se conocen colectivamente como préstamos de cartera. Este tipo de préstamo tiene tasas de interés moderadas y un monto de préstamo grande, por lo que es elegido por más prestamistas.

Dos. Préstamo para comprar una casa y pagar el principal y los intereses:

1 Si el plazo del préstamo es de un año (incluido un año), podemos pagar el principal y los intereses a su vencimiento, y los intereses aumentarán. se liquidará junto con el principal y los intereses;

2. Si el plazo del préstamo excede los 65,438 0 años, se pueden utilizar métodos de pago como el método de pago igual de capital e intereses, el método de pago de capital promedio, etc. el capital y los intereses del préstamo mensualmente.

Comprar una casa con un préstamo es ahora algo muy común, pero debido a las diferentes formas de conseguir un préstamo para comprar una casa, la diferencia total en intereses también es muy grande. Por lo tanto, para nosotros, antes de comprar una casa, debemos familiarizarnos con qué método de pago nos resulta más beneficioso, en lugar de seguir ciegamente las sugerencias del personal para familiarizarnos y comprender otros métodos de pago. Finalmente, el editor quisiera sugerir que los amigos que estén interesados en comprar una casa puedan hacer un cálculo cuidadoso al determinar el presupuesto para comprar una casa, enumerar varias opciones, compararlas y luego solicitar el préstamo correspondiente.

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