Mi esposa y yo somos funcionarios públicos en Zhangzhou. ¿Puedo obtener un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa en Zhangzhou? ...

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Las políticas de los fondos de previsión varían de un lugar a otro. Se recomienda consultar con el centro de gestión de fondos de previsión local.

Si tienes dudas, por favor pregunta.

2. Mi esposa y yo somos funcionarios públicos en Zhangzhou. ¿Cuál es el monto máximo de préstamo del fondo de previsión para comprar una casa en Zhangzhou?

El cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión para la vivienda debe determinarse en función de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y monto máximo del préstamo. El valor mínimo se calcula a partir de las cuatro. condiciones es el monto máximo del préstamo que el prestatario puede cuota.

El método de cálculo es el siguiente:

Según la fórmula de cálculo de la capacidad de pago, {(el salario mensual total del prestatario y el monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario ) × coeficiente de capacidad de pago - préstamo El monto total de pago mensual de los préstamos existentes de la pareja} ​​× plazo del préstamo (meses), {(el salario mensual total de ambos cónyuges y el monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda de sus respectivas unidades) × el pago coeficiente de capacidad: el monto total de pago mensual de los préstamos existentes de ambos cónyuges }×Plazo del préstamo (meses). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es del 40%, salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión ÷ (relación entre el depósito unitario y el depósito individual);

Según la fórmula de cálculo del precio de la vivienda, monto del préstamo = precio de la vivienda × préstamo La proporción del préstamo se determina en función de los diferentes tipos de casas compradas, construidas y reparadas y del número de préstamos hipotecarios;

En función del saldo de la cuenta, si un empleado solicita una provisión de vivienda préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto del préstamo no deberá ser superior al monto aplicado por el empleado 10 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda en el momento del préstamo (si el fondo de previsión para la vivienda del cónyuge se utiliza para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda). al mismo tiempo, es la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión para vivienda del empleado y del cónyuge). Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda es inferior a 20.000, se calcula como 20.000;

De acuerdo con el límite máximo, el monto máximo del préstamo para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando mi propio fondo de previsión para la vivienda es de 400.000 yuanes, y el monto máximo del préstamo para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando el fondo de previsión para la vivienda de mi cónyuge es 600.000 yuanes, y el monto máximo del préstamo para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando el fondo de previsión para la vivienda de mi cónyuge es El límite del préstamo es 500.000 yuanes si utiliza el fondo de previsión para la vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda y su cónyuge o. su cónyuge paga el fondo de previsión de vivienda normalmente, el límite máximo del préstamo es de 700.000 yuanes.

3. Mi esposa y yo somos funcionarios públicos en Zhangzhou. ¿Cuál es el monto máximo de préstamo del fondo de previsión para comprar una casa en Zhangzhou?

El cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión para la vivienda debe determinarse en función de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda y monto máximo del préstamo. El valor mínimo se calcula a partir de las cuatro. condiciones es el monto máximo del préstamo que el prestatario puede cuota.

El método de cálculo es el siguiente:

Según la fórmula de cálculo de la capacidad de pago, {(el salario mensual total del prestatario y el monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario ) × coeficiente de capacidad de pago - préstamo El monto total de pago mensual de los préstamos existentes de la pareja} ​​× plazo del préstamo (meses), {(el salario mensual total de ambos cónyuges y el monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda de sus respectivas unidades) × el pago coeficiente de capacidad: el monto total de pago mensual de los préstamos existentes de ambos cónyuges }×Plazo del préstamo (meses). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es del 40%, salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión ÷ (relación entre el depósito unitario y el depósito individual);

Según la fórmula de cálculo del precio de la vivienda, monto del préstamo = precio de la vivienda × préstamo La proporción del préstamo se determina en función de los diferentes tipos de casas compradas, construidas y reparadas y del número de préstamos hipotecarios;

En función del saldo de la cuenta, si un empleado solicita una provisión de vivienda préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el monto del préstamo no deberá ser superior al monto aplicado por el empleado 10 veces el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda en el momento del préstamo (si el fondo de previsión para la vivienda del cónyuge se utiliza para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda). al mismo tiempo, es la suma de los saldos de las cuentas del fondo de previsión para vivienda del empleado y del cónyuge). Si el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda es inferior a 20.000, se calcula como 20.000;

De acuerdo con el límite máximo, el monto máximo del préstamo para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando mi propio fondo de previsión para la vivienda es de 400.000 yuanes, y el monto máximo del préstamo para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando el fondo de previsión para la vivienda de mi cónyuge es 600.000 yuanes, y el monto máximo del préstamo para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda utilizando el fondo de previsión para la vivienda de mi cónyuge es El límite del préstamo es 500.000 yuanes si utiliza el fondo de previsión para la vivienda de su cónyuge para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda y su cónyuge o. su cónyuge paga normalmente el fondo de previsión de vivienda, el límite máximo del préstamo es de 700.000 yuanes.