¿Cuánto se puede pedir prestado para una hipoteca inmobiliaria y por cuántos años?

Si se trata de una hipoteca de vivienda nueva, el plazo máximo del préstamo no puede exceder de 30 años; si se trata de una hipoteca de vivienda de segunda mano, el plazo máximo del préstamo no puede exceder de 20 años; Al calcular el plazo del préstamo, los prestatarios deben determinar el plazo de pago en función de su capacidad de pago para evitar presiones de pago.

Para solicitar un préstamo hipotecario para vivienda, la casa aportada por el prestatario debe cumplir con los requisitos del préstamo hipotecario del banco. Si la casa del prestatario no cumple con los requisitos del préstamo hipotecario del banco, no puede solicitarlo.

Los trámites de un préstamo hipotecario en los bancos son complicados y tienen muchos requisitos tanto para el inmueble como para el propio prestamista. Por lo tanto, si desea solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario, es necesario comprender las condiciones y requisitos del préstamo de antemano para poder obtener con éxito la aprobación de los bancos y otras instituciones financieras.

Datos ampliados:

1. Hipoteca inmobiliaria para operaciones empresariales.

Materiales necesarios: DNI del prestatario, registro de domicilio, certificado de estado civil, original y copia del certificado de bienes inmuebles, extracto bancario, certificado de grandes bienes, etc. Una copia de la licencia comercial de la empresa con sello oficial, los estatutos de la empresa, los estados financieros de la empresa de los últimos 1 a 3 años, los extractos bancarios de la empresa y los materiales de respaldo para fines comerciales o financieros.

Cantidad: Para fines comerciales, generalmente se puede solicitar hasta el 70% del valor de tasación del inmueble.

Tasa de interés: según las políticas bancarias y las calificaciones del prestatario, la tasa de interés aumentará en más del 20 % con respecto a la tasa de interés base.

Plazo de tiempo: generalmente inferior a cinco años.

En segundo lugar, hipotecar bienes inmuebles para consumo personal.

Materiales necesarios: cédula de identidad del prestatario, registro de domicilio, certificado de estado civil, original y copia del certificado de bienes inmuebles, cuenta bancaria, certificado de grandes bienes y certificado de consumo personal.

Tipo de interés: Cuando se hipoteca un inmueble para consumo personal, generalmente se aplicará el tipo de interés base o se incrementará en un 10%.

Plazo de plazo: generalmente inferior a 10 años.

Enciclopedia Baidu - Préstamos hipotecarios para vivienda

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