¿Puedo vender mi casa antes de liquidar el préstamo?

Las casas cuyos préstamos no hayan sido reembolsados ​​se pueden comprar o vender.

Si el comprador compra la casa en su totalidad, puede firmar un contrato con el vendedor y pagar por adelantado el precio total de la casa para liquidar el préstamo bancario. El vendedor solicita al banco un reembolso anticipado para rescindir el contrato de hipoteca y cancelar el registro de la hipoteca ante la Autoridad de Vivienda.

Si el comprador también necesita un préstamo para comprar una casa, deberá solicitar una rehipoteca. La llamada "rehipoteca" significa que el propietario vende la casa como garantía antes de liquidar el préstamo. Con el consentimiento del banco prestamista, el comprador de la casa sigue pagando el préstamo indebido del vendedor. En pocas palabras, significa que la casa que todavía está bajo hipoteca se vende nuevamente y el comprador continúa pagando el pago de la hipoteca al vendedor. Sin embargo, el procedimiento de "rehipoteca" es más problemático y las regulaciones de cada banco son diferentes.