¿Cuáles son las cosas que necesita saber después de haber sido despedido de su licencia de bienes raíces?
¿El certificado de propiedad inmobiliaria está a punto de ser despedido? ¿El certificado de propiedad inmobiliaria en cuestión ya ha caducado? ¿La casa sigue siendo suya? ¿Es necesario renovar el certificado hoy? Permítanos responder sus preguntas sobre certificados de bienes raíces y venir a verlos juntos ~~
Según el sitio web oficial del Ministerio de Tierras y Recursos, ciudades y pueblos que han completado el registro unificado de bienes inmuebles. en todo el país y "la emisión de nuevos certificados y la suspensión de la emisión de certificados antiguos" han alcanzado ya el 100%, todos los condados de todas las provincias (regiones autónomas y municipios), excepto algunos condados del Tíbet, han completado la "promulgación de nuevos y suspensión de los antiguos".
De hecho, en pocas palabras, el certificado de propiedad inmobiliaria desaparecerá del escenario de la historia. En el futuro, obtendrá un certificado de propiedad inmobiliaria para comprar una casa. tener en nuestras vidas? El certificado de bienes raíces será "despedido" ¿Invalidado?
El certificado de bienes raíces sigue siendo válido y no es necesario reemplazarlo por uno nuevo
Al respecto, personas del ámbito jurídico inmobiliario dijeron que ahora, el nuevo certificado y el antiguo certificado tienen efecto legal y pueden optar por cambiar o no. Si los derechos inmobiliarios se modifican o transfieren, se emitirá un certificado de título de propiedad inmobiliaria al nuevo propietario; si los derechos inmobiliarios no se modifican o transfieren, el antiguo certificado sigue siendo legal y válido, tiene las mismas funciones que el inmueble; certificado de título de propiedad y aún se pueden completar varios trámites.
¿Cuál es la diferencia entre el certificado inmobiliario y el certificado inmobiliario?
El certificado inmobiliario añade un nuevo número de unidad inmobiliaria y un período de uso
En términos de contenido, el certificado de propiedad inmobiliaria es más detallado que el certificado de propiedad inmobiliaria. El certificado de bienes raíces contiene el propietario de la casa, estado de propiedad, ubicación de la casa, tiempo de registro, naturaleza de la casa, uso previsto, condición de la casa, condición del terreno, etc. Sobre esta base, el certificado inmobiliario también añade el número de unidad inmobiliaria, el período de uso y otros contenidos.
¿Cómo determinar quién es el propietario de los derechos de propiedad de una casa?
De acuerdo con la "Ley de Derechos de Propiedad", los asuntos registrados en el certificado de propiedad inmobiliaria deben ser consistentes con los derechos reales. libro de registro de bienes inmuebles, si los registros son inconsistentes, a menos que exista evidencia que acredite la propiedad del inmueble. A menos que haya un error en el libro de registro, prevalecerá el libro de registro de bienes raíces. Es decir, si el nombre que figura en el certificado de propiedad inmobiliaria o en el certificado de título de propiedad inmobiliaria no coincide con el nombre que figura en el libro de registro de propiedad inmobiliaria, prevalecerá el libro de registro de propiedad inmobiliaria.
¿Cómo mantener la seguridad de la información?
"Tres categorías de personas" pueden consultar los materiales de registro de bienes raíces
Las "Reglas de Implementación del Reglamento Provisional sobre Bienes Raíces" Registro" señala que "ninguna unidad y Usted no debe divulgar la información del registro de bienes raíces", y al mismo tiempo establece claramente que "tres categorías de personas" pueden consultar la información del registro de bienes raíces.
En primer lugar, el obligante puede consultar y copiar su información registral de bienes inmuebles; en segundo lugar, por la buena o mala relación que envuelven las transacciones inmobiliarias, herencias, litigios, etc., puede consultar y copiar los naturales. las condiciones de los bienes inmuebles, y el titular del derecho y sus bienes inmuebles son embargados, empeño, registro de notificación, registro de objeción, etc., los tribunales populares, las fiscalías populares, las agencias de seguridad nacional, las agencias de supervisión, etc. copiar materiales de registro de bienes raíces relacionados con asuntos de investigación y manejo de acuerdo con la ley.