Trámite de préstamo bancario hipotecario con certificado de propiedad
Análisis jurídico: El proceso de hipoteca de título inmobiliario en el banco: 1. La oficina de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad pregunta si la propiedad puede registrarse como hipoteca; 2. El banco designa una agencia de tasación de bienes raíces para evaluar la propiedad del solicitante; 3. El banco ayuda al solicitante en el manejo de bienes inmuebles; 4. El prestatario lleva el certificado de bienes raíces y el contrato de préstamo a la oficina de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para que se encargue de los procedimientos de registro de la hipoteca. 5. Una vez completado el registro de la hipoteca, se emite el préstamo. Base jurídica: Artículo 395 de la “Ley Civil de la República Popular China” Pueden hipotecarse los siguientes bienes sobre los que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer: (1) Edificios y otros accesorios de tierra; (2) ) El derecho a utilizar terrenos de construcción; (3) El derecho a utilizar áreas marítimas; (4) Equipos de producción, materias primas, productos semiacabados y productos (5) Edificios, barcos y aeronaves en construcción; (6) Transporte; (7) Legal y administrativo Otros bienes no prohibidos por ley. El deudor hipotecario podrá hipotecar conjuntamente los inmuebles enumerados en el párrafo anterior.