¿Una hipoteca requiere la firma de ambos cónyuges?
***Hay cuatro aspectos que necesitan especial atención a la hora de comprar una casa. Por ejemplo, al firmar un contrato, solicitar una hipoteca y transferir la propiedad de una transacción, tanto el marido como la mujer deben estar presentes. Además, cuando una pareja compra una casa junta, también necesita estudiar previamente la preparación de documentos y otras cuestiones como la solicitud de una hipoteca. ¿Dos personas tienen que solicitar un préstamo para comprar una casa después del matrimonio? A continuación, he recopilado conocimientos legales relevantes para su referencia.
¿Se necesitan dos personas para firmar un préstamo para comprar una casa después del matrimonio? Tanto el marido como la mujer deben firmar, porque se trata de una deuda conjunta entre marido y mujer. Para solicitar un préstamo para la compra de una vivienda, debe cumplir con las siguientes condiciones: 1. El prestatario debe proporcionar un libro de registro de hogar legal (no limitado a esta ciudad), documento de identidad o licencia comercial, certificado de representante legal o permiso de residencia legal. pasaporte y un desarrollador designado por el banco para la compra de vivienda comercial en esta ciudad; 2. El prestatario debe abrir una cuenta de depósito especial en el banco, con un saldo de depósito no inferior al 30% del pago de la casa propuesta; Presentar un contrato de compra de vivienda válido, un acuerdo y otros documentos de respaldo al banco. 4. Aceptar utilizar el contrato de compra de vivienda. La propiedad objeto del préstamo se utilizará como hipoteca. 5. Estar dispuesto a cumplir con todos los términos del contrato de préstamo; 6. Otras condiciones que estipule el banco.
¿Deben tanto el marido como la mujer firmar el contrato de compra de vivienda al mismo tiempo? 1. Si el comprador del contrato de compra de vivienda es marido y mujer, entonces ambas partes deben firmar al mismo tiempo. En el futuro se emitirán dos certificados inmobiliarios. Esto se llama *** El mismo *** tiene inmueble. 2. Si el comprador del contrato de compraventa de vivienda es uno de los cónyuges, bastará con la firma del comprador, no siendo necesaria la firma del cónyuge. 3. Si compra una casa con un préstamo, no importa si el comprador es uno de los cónyuges o ambos cónyuges, deben firmar el contrato de préstamo.
¿La nueva normativa exige que se escriban los nombres tanto del marido como de la mujer al comprar una casa? La ley no estipula que los nombres del marido y la mujer deban escribirse al comprar y vender. Se compra con pago total, se pueden escribir los nombres de ambas partes en el certificado de propiedad inmobiliaria. Si se compra con un préstamo, generalmente solo se puede escribir el nombre del prestamista, pero esto no afecta el reconocimiento de la casa. es propiedad conjunta del marido y la mujer. 1. El "Código Civil" estipula que al comprar una casa después del matrimonio, solo se escribe en ella el nombre de una persona, que pertenece a la misma propiedad: (1) Si la propiedad se compra en conjunto (comprar una casa con hipoteca), si no hay un acuerdo especial entre el marido y la mujer, sólo debe escribirse el nombre de una persona en el certificado de propiedad. El nombre de una persona también puede considerarse propiedad conjunta del marido y la mujer. (2) Para una casa comprada con dinero de los padres de ambas partes, si el título de propiedad está registrado a nombre de uno de los hijos, la casa será propiedad en proporción a la parte del dinero que cada padre aportó, a menos que haya un acuerdo especial entre marido y mujer. 2. El "Código Civil" estipula que comprar una casa después del matrimonio con el nombre de una sola persona no pertenece a la misma propiedad: (1) Después del matrimonio, los padres pagan la casa comprada para sus hijos (pago único), y los derechos de propiedad están escritos en nombre de los propios hijos, se considera un regalo de los padres a los hijos y se considera propiedad personal. (2) Si una de las partes compra una casa después del matrimonio (pago único) y solo su nombre está escrito en el certificado de título, se considera propiedad personal.