¿Se puede hipotecar una casa para su demolición y reubicación?

La propiedad es una casa de reubicación y puede ser hipotecada después de 5 años de obtener el certificado de propiedad. La primera condición para un préstamo hipotecario de vivienda de reubicación es que se haya obtenido un certificado inmobiliario, el prestatario sea una persona física con plena capacidad civil, tenga un certificado de identidad legal y válido, un certificado de registro familiar y un certificado de estado civil, un buen historial crediticio. , voluntad de pagar, fuentes de ingresos estables y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo.

Base Legal

Artículo 17 de las "Reglas Generales para Préstamos"

Los prestatarios que soliciten préstamos deben cumplir las siguientes condiciones básicas: los productos son comercializables, la producción y la operación es rentable, los fondos del crédito no han sido malversados y el crédito se observa estrictamente:

(1) Tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo, y los intereses del préstamo original son pagaderos y vencidos los préstamos han sido cancelados; si no hay reembolso, se ha formulado una política aprobada por el prestamista. Plan de pago

2. y departamento comercial, los procedimientos de inspección anual deben ser manejados por el departamento industrial y comercial;

3. Se ha abierto una cuenta de depósito básica o una cuenta de depósito general;

4. especificado por el Consejo de Estado, el monto acumulado de las inversiones de capital en el extranjero de sociedades de responsabilidad limitada y sociedades anónimas no excederá el 50% de sus activos netos totales;

Verbo (abreviatura del verbo) El activo-pasivo del prestatario el ratio cumple con los requisitos del prestamista;

6. Al solicitar un préstamo a mediano y largo plazo, la proporción del capital del propietario del nuevo proyecto con respecto a la inversión total requerida para el proyecto no será inferior a la normativa nacional El ratio de capital del proyecto de inversión.

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