¿Cómo realizar asientos contables de pagos de vivienda recibidos por adelantado por una empresa promotora inmobiliaria?

1. Préstamo: depósitos bancarios

Préstamo: cuentas anticipadas recibidas - pago de la vivienda -***

2. , porque Contabilidad no reconoce ingresos si no cumple con las condiciones para el reconocimiento de ingresos (las recompensas por riesgo no se transfieren), pero la ley tributaria trata este comportamiento como ventas imputadas y recauda el impuesto comercial y el impuesto sobre la renta corporativa por adelantado. Por lo tanto, el anticipo recibido por la venta de bienes inmuebles debe contabilizarse de acuerdo con lo establecido en las leyes contables y fiscales: La empresa inmobiliaria cobra el anticipo (en este momento, puede emitir un recibo al cliente):

Débito: depósito bancario

Crédito: Calcula el pago de impuestos al final del período en cuentas recibidas por adelantado

Débito: Impuestos a pagar - impuesto comercial a pagar, etc.

Crédito: Depósitos bancarios

Cuando se cobra El contador confirma los ingresos de todos los pagos de la casa del cliente (en este momento, el cliente puede emitir una factura)

Débito: depósito bancario

Débito: pago anticipado

Débito: impuesto comercial Fondos y préstamos auxiliares: ingresos del negocio principal préstamos: impuestos a pagar - impuestos comerciales a pagar, etc. (en este momento el se igualan los impuestos)

Información ampliada:

Las cuentas avanzadas son entre el comprador y el vendedor El acuerdo estipula que el comprador paga una parte del pago por adelantado al proveedor, lo cual es un responsabilidad incurrida.

1. La dualidad de las “cuentas recibidas por adelantado”.

Cuando una empresa recibe anticipos de los clientes, primero se incluirá en el crédito de "cuentas recibidas por adelantado". En este momento, el artículo aparecerá como un pasivo cuando la empresa envíe la mercancía; , se incluirá en el crédito en función del precio total y los impuestos. El lado del débito de las "cuentas recibidas por adelantado", porque los recibos por adelantado serán menores que el precio real y los impuestos, el saldo de las "cuentas recibidas por adelantado". después de que la empresa envía la mercancía suele ser un débito.

Su esencia es por cobrar, lo que equivale a “cuentas por cobrar”. Al presentar al final del período, si las "cuentas recibidas por adelantado" al final del período es un saldo deudor, se debe incluir en cuentas por cobrar, y si es un saldo acreedor, se debe incluir en cuentas por cobrar por adelantado. Si una empresa no tiene muchos negocios con cuentas por cobrar por adelantado, puede utilizar "cuentas por cobrar" en su lugar, y el método de presentación es el mismo.

2. Método de presentación de “Cuentas por Cobrar por Anticipado”

Según la suma de los saldos deudores de las cuentas subsidiarias “Cuentas por Cobrar” y “Cuentas por Cobrar” se registra en el rubro "Cuentas por cobrar" "Cuentas", y la suma de los saldos acreedores con base en el libro auxiliar se registra en el rubro "Cuentas recibidas por adelantado".

Enciclopedia Baidu: cuentas recibidas por adelantado

Enciclopedia Baidu: asientos contables