¿A cuánto asciende la sanción por préstamos hipotecarios vencidos?

Hola, generalmente es del 130% al 150% del interés estipulado en el contrato, es decir, al tipo de interés del préstamo estipulado en el contrato de préstamo se le suma entre el 30% y el 50%. Si el capital y los intereses de su hipoteca son 5.000 yuanes vencidos, la tasa de interés del préstamo es del 4,9% y el interés de penalización del préstamo vencido es de 5.000 yuanes por día. (4,9%?365?130%)?1=0,87 yuanes. Si la indemnización por daños y perjuicios se calcula en un 150%, un día de retraso equivale a 1 yuan.

Los préstamos vencidos acumularán intereses a una tasa de interés de penalización desde la fecha de vencimiento hasta que se paguen el principal y los intereses. Los intereses que no se puedan pagar a tiempo acumularán intereses compuestos a una tasa de interés de penalización. Por lo tanto, después de que los préstamos hipotecarios de muchas personas estén vencidos, si el factor de pago mensual es grande, el interés de penalización será alto.

Una vez vencido el préstamo hipotecario, el banco reclamará el pago. Generalmente, los pagos se requieren dentro de los primeros tres meses. Al cabo de tres meses, el banco puede exigir el pago o incluso ser demandado. Si no puede pagar la hipoteca después de presentar una demanda, el tribunal subastará la propiedad y el dinero de la subasta se utilizará primero para préstamos bancarios. Además, también se pagarán los gastos incurridos durante el proceso del litigio, tales como honorarios de abogados, honorarios de ejecución, etc. Por lo tanto, muchas personas son subastadas después de que se cancelan los pagos de su hipoteca y el dinero recuperado al final no es suficiente para el pago inicial original.

Una vez vencido el préstamo hipotecario, el registro de crédito personal también estará vencido. Es básicamente imposible obtener un préstamo más adelante a menos que cancele el préstamo vencido durante cinco años. Si está catalogado como una persona deshonesta, no podrá tomar trenes, trenes o vuelos de alta velocidad, lo que tendrá un impacto imborrable en su vida. Por lo tanto, debes pedir un préstamo para comprar una casa según tu capacidad.

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