Mi novio y yo queremos pedir un préstamo para comprar una casa. ¿La persona que pide el préstamo tiene que escribir el nombre del propietario?

Lo primero que hay que explicar es que el prestamista no necesariamente tiene una relación con el propietario de la vivienda, sino que tiene una relación con el propietario. Depende principalmente de quién está a nombre del contrato de compra de la vivienda y de quién. Se solicitará el préstamo hipotecario a cuyo nombre. Como todavía no están casados ​​y solo son amigos, le sugiero que si asumen la hipoteca y el pago inicial juntos, los nombres de ambas personas deben estar firmados en el certificado de propiedad (es decir, los nombres de ambas personas deben estar firmados en el contrato de compra de vivienda al mismo tiempo). En este caso, usted se convertirá en el único propietario de la casa. Al solicitar un préstamo hipotecario al mismo tiempo, el prestatario puede escribir sus dos nombres, o usted puede escribir el nombre de su novio. de cualquier manera está bien. Generalmente, cada ciudad tiene su propia política de registro de hogar. Generalmente, después de comprar una casa nueva y obtener el certificado de propiedad de la vivienda, puede solicitar los procedimientos de transferencia de registro de hogar. Puede acudir directamente a la comisaría donde se encuentra el registro de hogar. Certificado de propiedad inmobiliaria y cédula de identidad para solicitar la mudanza Solicitar reubicación en la comisaría donde se encuentra la casa. Por ejemplo, en la ciudad de Fuzhou, el estándar es de 25 metros cuadrados para el registro de un hogar. En cuanto a la cuestión de la aprobación de un préstamo bancario, los bancos son en realidad muy simples, siempre y cuando su casa realmente valga el precio en el mercado, sus ingresos sean relativamente estables y usted tenga la capacidad de pagar, y no haya disputas sobre derechos de propiedad. la casa. Si no paga, puede ingresar al proceso de subasta. Luego, en términos generales, el banco lo aprobará. Naturalmente, será necesario aportar comprobante de ingresos, DNI, contrato de compraventa de vivienda comercial, etc. De hecho, generalmente no tienes que preocuparte. Incluso si este banco no funciona, puedes probar con otro, si no funciona, busca un intermediario y él te ayudará a hacerlo (generalmente los intermediarios tienen cooperativas). bancos y no será demasiado estricto). La aprobación del banco depende principalmente de la eficiencia del banco, si es una casa de primera mano, puede ser más lenta, porque la razón principal es que hay muchos hogares y ellos. normalmente se procesan juntos. Si es una casa de segunda mano será más rápido, como máximo medio mes. No hay nada bueno o malo en que dos personas compartan la responsabilidad, solo refleja justicia. Por supuesto, siempre que su nombre esté en el certificado de propiedad, solo será bueno para usted si su novio paga más por la casa. y no hay ningún daño (es rentable dividir la propiedad) Oh, jaja :) Fuera de tema, espero que puedas quedarte con Meimei toda la vida).