Red de conocimiento de divisas - Apertura de cuenta en divisas - ¿Cómo puedo remediar la situación si olvidé que mi hipoteca tenía tres días de retraso?

¿Cómo puedo remediar la situación si olvidé que mi hipoteca tenía tres días de retraso?

Si su hipoteca tiene un retraso de tres días y desea hacer las paces, solo podrá cuidar bien su crédito después de liquidar la deuda. Después de eso, debe prestar atención a pagar la hipoteca y otros productos crediticios a su nombre a tiempo para evitar volver a atrasarse. Después de que los nuevos buenos registros cubran gradualmente los viejos malos registros, el informe de crédito debe repararse lentamente.

Cabe señalar que los registros vencidos en el informe de crédito no se pueden eliminar manualmente. Generalmente, el cliente tardará al menos cinco años en liquidar la deuda antes de que pueda eliminarse del sistema. Cuando los clientes solicitan productos crediticios, los bancos u otras instituciones financieras de consumo autorizadas preguntarán principalmente sobre la información crediticia del cliente en los últimos dos años durante el proceso de aprobación.

Medidas para afrontar las hipotecas vencidas:

Reponer los atrasos en el momento oportuno

Si la hipoteca está vencida, deberá recibir un mensaje de texto o una llamada telefónica del banco dentro del tiempo especificado (Generalmente dentro de los 7 días) Cambiar dinero para evitar causar mayores pérdidas.

Extender el plazo del préstamo

Si un comprador de vivienda no puede pagar la hipoteca a tiempo de acuerdo con el plan de pago original, puede solicitar al banco una extensión del plazo del préstamo. Las regulaciones bancarias estipulan que la extensión de los préstamos a corto plazo no excederá el período del préstamo original, la extensión de los préstamos a mediano plazo no excederá la mitad del período del préstamo original y la extensión de los préstamos a largo plazo no excederá los tres años.

Solicitar una extensión de pago

Si un comprador de vivienda no puede pagar la hipoteca a tiempo debido a un accidente, puede solicitar una extensión de préstamo al banco prestamista con 30 días de antelación. avance. Una vez que el banco verifique que es correcto, ampliará adecuadamente el plazo de la hipoteca y reducirá el pago mensual. El prestatario puede decidir el período de extensión, pero existe un límite de período máximo y, por lo general, las extensiones solo se pueden solicitar una o dos veces.

Busca ayuda de familiares y amigos.

Si realmente no puedes pagar tu hipoteca, puedes buscar ayuda de tus familiares y amigos e intentar no incumplir el pago de tu hipoteca. ¿Cuáles son las consecuencias de los préstamos vencidos?

Tener un mal historial crediticio afectará futuras solicitudes de préstamos y tarjetas de crédito.

Todos los días después de su vencimiento, su nombre aparecerá en el sistema interno del banco al mismo tiempo, y luego el presidente y el control de riesgos lo verán. Después de la fecha de vencimiento, el informe de crédito inevitablemente dejará un registro negativo. Una vez que se quede, puede ser encarcelado de 3 a 7 años. Si desea obtener un préstamo de otro banco en el futuro, es posible que no pueda solicitarlo fácilmente debido a su mal crédito. Si la situación de morosidad es grave, los futuros préstamos hipotecarios y de automóviles se verán afectados. Los intereses de penalización son sólo una pérdida de dinero, mientras que un mal historial crediticio es una pérdida de activos intangibles y el impacto no puede compensarse con dinero.

No se puede disfrutar de préstamos preferenciales ni siquiera solicitar préstamos.

Cuando muchas personas vuelven a solicitar una hipoteca, descubren que accidentalmente dejaron demasiados registros de pagos vencidos en su antigua hipoteca. Además de los intereses de penalización por pagos hipotecarios vencidos, es posible que no puedan obtener con éxito tasas de interés preferenciales para las hipotecas bancarias. Es más, es imposible volver a solicitar una hipoteca.

Influye en tu propia carrera

上篇: Edición condensada de cultura europea alemana 下篇: ¿Cuál es el estado actual de las reservas internacionales de China? En la actualidad, las reservas de divisas de China no son obviamente excesivas. Si se compara el tamaño apropiado de las reservas de divisas calculado con base en datos relevantes en 2004, se puede encontrar que, aunque es excesivo, no es obviamente excesivo. Creemos que es imposible tener una comprensión integral del rápido crecimiento de las reservas de divisas de China simplemente considerando la propia situación de China. 1. En los últimos años, las reservas de divisas de los países en desarrollo en general han aumentado rápidamente. En los primeros días después de la Segunda Guerra Mundial, casi todos los países, excepto Estados Unidos, casi no tenían reservas de divisas, y era imposible decir que el tamaño de las reservas podría cubrir tres meses de importaciones. Con la recuperación económica de los países de Europa occidental y Japón, las reservas mundiales de divisas comenzaron a aumentar gradualmente. En 1960, los activos de reserva globales (excluyendo las reservas de oro, lo mismo a continuación) alcanzaron los 22.064 millones de dólares, lo suficiente para cubrir dos meses de importaciones. Los países industrializados poseen 1.530,1 millones de dólares, con los que se pueden cubrir 2,09 meses de importaciones, cifra superior al promedio mundial. En 1970, el nivel de reservas de divisas en los países en desarrollo excedió el de los países industrializados, aumentando hasta cubrir 2,36 meses de importaciones, mientras que el de los países desarrollados disminuyó ligeramente a 2,05 meses. En 1990, la escala de las reservas mundiales de divisas había alcanzado una escala que podía satisfacer tres meses de importaciones. Las reservas de divisas de los países en desarrollo podían satisfacer 4,25 meses de importaciones, y las de los países desarrollados podían satisfacer 2,71 meses. En 1995, las reservas de divisas de todos los países en desarrollo superaron a las de los países industrializados por primera vez; el tamaño de las reservas representó 5,07 meses de importaciones, en comparación con sólo 2,53 meses para los países industrializados. A finales de 2003, las reservas de divisas de los países en desarrollo podían cubrir 8,52 meses de importaciones, mientras que las reservas de divisas de los países industrializados sólo podían cubrir 2,98 meses de importaciones. En general, desde 1960, la escala de las reservas de divisas de los países desarrollados no ha cambiado mucho en los 2-3 meses de importaciones (si no se tiene en cuenta a Japón, el nivel de las reservas de divisas de los países desarrollados en su conjunto se ha reducido net); la escala de las reservas de divisas en todos los países en desarrollo Desde el nivel de importaciones de menos de dos meses hasta el nivel de importaciones de casi nueve meses, la escala ha aumentado casi cinco veces. 2. Desde una perspectiva horizontal, las reservas de divisas de China se encuentran en el rango medio entre los países con reservas elevadas. A juzgar por las reservas de divisas a finales de 2004, las reservas de divisas de China pueden cubrir 13 meses de importaciones, mientras que las de Japón son 22 meses, la provincia china de Taiwán son 17,3 meses, Rusia es 13 meses, la India es 16,5 meses y Corea del Sur es Son 10,5 meses. A juzgar por la relación entre las reservas de divisas y el PIB, China es 37, Japón es 17,6, Rusia es 17,6, India es 19,8, Corea del Sur es 29,2, la provincia china de Taiwán es 79,2 y Singapur es 120. En general, las reservas de divisas de China se encuentran en un nivel medio entre los países con reservas altas y no se puede decir que tengan un superávit serio. 3. Las crisis financieras en los países en desarrollo en los últimos años han demostrado que ya no es apropiado medir la idoneidad de las reservas de divisas basándose en la necesidad de cubrir tres meses de importaciones. En 1996, las reservas de divisas de Tailandia pudieron satisfacer la demanda de importaciones en julio, Indonesia durante 5 meses y Malasia durante más de 4 meses. Sin embargo, en todos ellos se produjeron graves crisis financieras, y la crisis se produjo por primera vez en Tailandia, que había relativamente. abundantes reservas de divisas. Aunque las elevadas reservas de divisas no lograron evitar el estallido de la crisis financiera, la comunidad internacional siempre ha creído que niveles adecuados de reservas de divisas son propicios para prevenir el estallido de crisis financieras. De hecho, lo que importa es cómo medir la suficiencia y conveniencia de las reservas de divisas. Además de los factores de importación, también deben considerarse factores como la deuda, especialmente el monto de la deuda que vence, las remesas de ingresos y ganancias no distribuidas de los inversores extranjeros, la posible fuga de capitales, etc. Desde la perspectiva de los países que atraviesan crisis financieras, aunque las reservas de divisas pueden cubrir el volumen de importaciones durante más de tres meses, si se tienen en cuenta los factores anteriores, son insuficientes, lo que es una de las razones del estallido de la crisis. En lo que respecta a China, aunque China ha estado en un estado de superávit comercial desde que el tipo de cambio se fusionó de 65438 a 0994, y parece que no hay una demanda real de reservas de divisas para compensar o prevenir los déficits comerciales, También cabe señalar que China tiene una gran deuda externa y necesita reembolsar el principal. La carga de los pagos de intereses es cada vez mayor año tras año. Además, después de años de utilizar capital extranjero, el capital extranjero de mi país ha superado los 200 mil millones; Los dólares estadounidenses, los beneficios anuales de las inversiones y el capital extranjero no asignado son relativamente objetivos. Además, por muchas razones, la posible fuga de capitales de China crea una enorme demanda de divisas.
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