¿Cuáles son las consecuencias de un pago atrasado de la hipoteca?

Pero si los pagos anteriores han sido puntuales y no han estado vencidos desde ese momento, y el prestatario ha mantenido un buen crédito, entonces el impacto de este pago vencido no se ampliará más, y entonces el nuevo bien El crédito será Los registros sobrescribirán lentamente los registros antiguos y malos.

Todos deben recordar pagar a tiempo y tratar de evitar pagos atrasados. Después de todo, las consecuencias de un pago atrasado son graves. Si de hecho es imposible pagar el préstamo del mes pasado antes (incluida) la fecha de pago, el prestatario puede comunicarse de manera proactiva con el banco o la institución crediticia para negociar.

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¿Qué más puedo hacer si aún no tengo un préstamo hipotecario?

Si sólo hay dificultades temporales de flujo de caja o retrasos salariales, y no estás desempleado, hay tres formas de afrontarlo.

1. Solicitar la suspensión del pago del principal. El prestatario puede negociar con el banco y solicitar que sólo se paguen temporalmente los intereses y no el principal. Como el banco tiene una casa como garantía, normalmente aceptará la propuesta del prestatario y ganará más intereses. Para los bancos, siempre que el prestatario no eluda maliciosamente la deuda, el banco no sufrirá pérdidas.

2. Ampliar el plazo de amortización. Si el período de pago anterior fue relativamente corto, puede solicitar al banco una extensión del período de pago. El período de préstamo más largo del banco es de 30 años, por lo que después del período abierto, el monto del pago mensual se reducirá y el prestatario podrá pagarlo.

3. Volver a pedir dinero prestado al banco. Para satisfacer las necesidades de los clientes hipotecarios, muchos bancos han lanzado "hipotecas financieras" para facilitar que los clientes hipotecarios obtengan préstamos de las hipotecas que reembolsan. Sin embargo, la tasa de interés sobre el monto prestado es un poco más alta que la tasa hipotecaria.