¿Se puede transferir el certificado inmobiliario sin descompresión?
¿Según el artículo 307 del Código Civil de la República Popular China? Para los créditos y deudas que surgen de bienes inmuebles o muebles propiedad de * * *, en las relaciones exteriores, algunas personas de * * * disfrutan de créditos conjuntos y soportan deudas solidarias, pero la ley dispone lo contrario o un tercero sabe que algunas personas de * * * Excepto cuando no existan créditos y deudas solidarias;
En las relaciones internas entre * * * personas, salvo acuerdo en contrario de * * *, algunas personas gozan de derechos y soportan deudas con sus acciones, y las otras personas usan * * * *Disfrutan de reclamaciones y soportan deudas. Cualquiera que pague más de su parte de la deuda tiene derecho a recuperarla de los demás propietarios.
Datos ampliados:
¿Artículo 406 del Código Civil de la República Popular China? Durante el período de la hipoteca, el deudor hipotecario puede transmitir el inmueble hipotecado. A menos que las partes acuerden lo contrario, prevalecerá dicho acuerdo. Si se transmite el inmueble hipotecado, los derechos hipotecarios no se verán afectados.
Si el deudor hipotecario enajena el bien hipotecado, deberá comunicarlo inmediatamente al acreedor hipotecario. Si el acreedor hipotecario puede probar que la transferencia del bien hipotecado puede dañar el derecho hipotecario, podrá exigir al deudor hipotecario que cancele la deuda o deposite por adelantado el producto de la transferencia al acreedor hipotecario. El exceso del precio de transferencia sobre el importe del derecho del acreedor pertenecerá al deudor hipotecario, y el déficit será pagado por el deudor.
Sitio web del Congreso Popular Chino-Código Civil de la República Popular China