¿Cuál es el plazo de un préstamo bancario hipotecario para vivienda?
1. ¿Cuál es el plazo de un préstamo bancario hipotecario para vivienda?
El plazo para un préstamo hipotecario para vivienda nueva no será superior a 30 años, y el plazo para una vivienda de segunda mano. El préstamo hipotecario no podrá exceder de 20 años.
¿Cuánto se puede pedir prestado con un préstamo hipotecario sobre certificado inmobiliario?
El monto del préstamo depende de la evaluación del valor del certificado inmobiliario, que es inferior al precio de mercado del certificado de propiedad inmobiliaria. En términos generales, el valor de tasación de un certificado inmobiliario se verá afectado por una serie de factores como el período de uso del certificado inmobiliario, el valor de mercado del certificado inmobiliario, la ubicación, el tipo de propiedad y la liquidez. El ratio de préstamo hipotecario del título inmobiliario no podrá exceder del 70% del valor de tasación del título inmobiliario.
Pero dependiendo del tipo de propiedad, las altas relaciones préstamo-valor también tienen un impacto. Por ejemplo, el índice de préstamos para hipotecas residenciales comerciales personales es alto, 70. El índice de préstamos hipotecarios para edificios de oficinas y tiendas es de sólo 60, y el índice de préstamos hipotecarios para fábricas es de sólo 50. El plazo de los préstamos hipotecarios para vivienda nueva no supera los 30 años, y el plazo de los préstamos hipotecarios para vivienda de segunda mano no supera los 20 años.
Al mismo tiempo, los siguientes tipos de certificados inmobiliarios no pueden (o son difíciles de) hipotecar: casas con una superficie inferior a 30 metros cuadrados, casas con más de 20 años, casas asequibles que se han utilizado durante menos de cinco años, casas pequeñas Las propiedades con derechos de propiedad son reconocidas por la administración de vivienda y algunas han comprado viviendas públicas.
2. ¿Cuál es el plazo de un préstamo hipotecario inmobiliario?
En la vida diaria, cuando necesitamos dinero con urgencia, podemos utilizar una hipoteca inmobiliaria para realizar el pago. el dinero llega más rápido. Entonces la pregunta es ¿cuánto dura el plazo de la hipoteca? ¿Cuáles son las condiciones para un préstamo hipotecario inmobiliario? No te preocupes, si te interesa esto también puedes seguirme para conocer más sobre préstamos hipotecarios inmobiliarios.
¿Cuál es el plazo de un préstamo hipotecario inmobiliario?
1 Si un edificio comercial se utiliza como hipoteca, el período de crédito es de 5 años y el período de crédito no será igual. exceder los 30 años si el edificio comercial ha sido utilizado durante años.
2. Con la casa como hipoteca, el plazo del crédito es de 30 años, debiendo cumplirse las siguientes condiciones:
1. La edad del prestatario, el plazo del crédito no supera los 60 años y cumple con los requisitos de nuestro banco. Los estándares de cliente "Doble Excelente" emitidos por la empresa incluyen la edad del prestatario y el período de crédito.
2. El plazo de crédito de la vivienda no debe exceder los 40 años. Sobre esta base, el plazo del crédito debe confirmarse exhaustivamente en función de la liquidez de la garantía, la capacidad de pago del prestatario, etc.
¿Cuáles son las condiciones para un préstamo hipotecario inmobiliario?
1. Edades entre 18 y 55 años por lo general, el monto del préstamo hipotecario es del 50% al 70% del total; valor de tasación de la propiedad; el plazo de un préstamo hipotecario es de entre 1 y 10 años;
2. la antigüedad de la casa no excede los 20 años; la tasa de interés del préstamo hipotecario es de 10; -20% más alto que el interés base; hay una cierta fuente de pago; el individuo o la empresa tiene buen crédito;
3. Actualmente, existen muchos tipos de bienes raíces reconocidos por los bancos, incluidas las viviendas comerciales. , tiendas, viviendas hipotecarias, apartamentos con servicios y edificios de oficinas. Además, la capacidad de pago personal es un factor importante a considerar. Por lo tanto, si puedes aportar certificados de activos similares a otras propiedades, vehículos, empresas, etc., podrás aumentar considerablemente el límite del préstamo bancario.
Resumen del editor: Después de leer la introducción anterior, creo que todos comprenden mejor cuánto dura el plazo de un préstamo hipotecario inmobiliario y cuáles son las condiciones para un préstamo hipotecario. Si desea obtener más información relevante, continúe prestando atención a nuestro sitio web y le presentaremos más contenido interesante en el futuro.
3. ¿Cuál es el plazo de garantía para los préstamos hipotecarios inmobiliarios?
Análisis jurídico: Si el contrato estipula el plazo de garantía, prevalecerá el contrato. , el período de garantía hipotecaria es generalmente de seis años.
De acuerdo con las leyes pertinentes de nuestro país, el acreedor y el garante pueden acordar el período de garantía, pero si el período de cumplimiento de la obligación pactado vence al mismo tiempo que el período de cumplimiento de la deuda principal, se considerará que no hay acuerdo; si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, el período de garantía será el período principal de cumplimiento de la deuda Vencimiento del período
Base legal: Artículo 692 de la "República Popular China y Código Civil". El período de garantía es el período durante el cual el garante asumirá la responsabilidad de la garantía. El no titular de los derechos y el garante pueden concertar un nombramiento para un período anterior al vencimiento del período principal de cumplimiento de la deuda o al mismo tiempo que el período principal de cumplimiento de la deuda. , se considerará que no hay acuerdo si no hay acuerdo o el acuerdo no es claro, si el período de garantía y el deudor no tienen acuerdo sobre el período principal de cumplimiento de la deuda o el acuerdo no es claro, El período de garantía se calcula a partir de la fecha de la solicitud del acreedor.