¿Cuál es la tasa de interés de una segunda hipoteca sobre bienes inmuebles y qué es una segunda hipoteca sobre una casa?
Los préstamos hipotecarios para vivienda personal son servicios de préstamo proporcionados por el Banco de China a prestatarios que han obtenido préstamos hipotecarios para vivienda del Banco de China. Después de pagar una cierta cantidad de intereses e intereses del préstamo, si necesitamos fondos para consumo personal o negocios durante un período de tiempo, podemos usar el préstamo hipotecario menos el saldo original del préstamo como garantía y luego solicitar un préstamo al banco.
(1) El proceso de préstamo de los dos bancos hipotecarios
(2) Primero, debe abrir una cuenta corriente en una institución bancaria comercial.
(3) Complete el formulario de solicitud según sea necesario y envíe el formulario de solicitud y la información según las instrucciones del banco.
(4) Realizar una visita domiciliaria al banco o al abogado designado para investigar la autenticidad, legalidad e integridad de la información proporcionada.
(5) Después de la aprobación, el banco notificará los resultados de la aprobación y firmará un contrato de préstamo.
(6) Seguros, registro de hipotecas, notariados y otros trámites.
(7) CITIC Industrial Bank transferirá directamente el préstamo a la cuenta especificada en este contrato. Describe
¿Cuál es la tasa de interés de una hipoteca doble?
El tipo de interés bancario actual sobre préstamos para segunda vivienda es de 8-9 al año. En la actualidad, no hay muchos bancos que puedan gestionar segundas hipotecas para viviendas, como el China Guangfa Bank y el Minsheng Bank. El plazo del préstamo es de 65.438 0-3 años, la tasa hipotecaria combinada (la relación entre el monto total de dos préstamos pendientes y el valor de la propiedad) es inferior a 60 y el préstamo es de 65.438 0-3 meses.
La tasa de interés del segundo préstamo hipotecario de la casa de empeño es de 1,5-2,5 por mes, y la tarifa de gestión es adicional. El plazo es de 5 días a 6 meses. El importe de las dos hipotecas es el 70% del valor residual de la vivienda, y el préstamo se desembolsa en un plazo de 7 días.
Además de este banco de préstamos, los tipos de interés hipotecarios () de estas dos viviendas también están relacionados con el tiempo:
(1) Menos de seis meses (inclusive) 5,10
(2) De medio año a un año (inclusive) 5,10
(3) De uno a tres años (inclusive) 5,50
(4) De tres a cinco años (inclusive) 5,50
p>(5) Más de cinco años (inclusive) 5,65
Los préstamos de segunda hipoteca aún tienen riesgos, de la siguiente manera:
(1 ) Intereses de los préstamos
Para estos dos préstamos hipotecarios, debido a la presión de los bancos o pequeñas instituciones crediticias, las tasas de interés de los préstamos en ese momento eran muy altas. La tasa de interés del préstamo se calcula todos los meses, pero generalmente, la tasa de interés mensual del préstamo que se paga por dos hipotecas es aproximadamente el 5% del monto del préstamo.
(2) No existe ningún proceso de negociación durante el proceso de amortización.
Estos dos tipos de hipotecas son especialmente estrictas en su proceso de amortización. Durante el proceso de pago, una vez que el pagador no puede pagar, el banco o la pequeña compañía de préstamos subastará inmediatamente las dos hipotecas en lugar de darle al acreedor la oportunidad de negociar. Por tanto, los solicitantes deben prestar atención al plazo de amortización.
(3) El monto de la solicitud de préstamo no es alto.
Aunque los trámites para estas dos hipotecas son sencillos, el importe del préstamo que puedes solicitar no es muy elevado. Según la normativa vigente, el importe de las dos hipotecas no puede exceder el importe original de la hipoteca menos el importe original, lo que se puede aplicar a situaciones en las que el importe del préstamo menos el importe original se reducirá significativamente.
En resumen, sabemos cuál es el tipo de interés del segundo préstamo inmobiliario y de la segunda hipoteca de la casa, ¡así que debemos estar preparados para el préstamo! No obtendrá mucho dinero con una segunda hipoteca sobre bienes raíces. En este momento, si necesita mucho dinero, debe buscar ayuda de otras personas. ¡Esto por sí solo no es suficiente!