¿Puedo solicitar un pago inicial de la hipoteca?

No se permite el pago inicial de una hipoteca, porque ya sea que solicite una hipoteca en un banco o en una institución de crédito, debe pagar un pago inicial antes de poder solicitar una hipoteca. Y el pago inicial de una hipoteca generalmente no es inferior al 30%. Incluso si se compra una casa con un préstamo del fondo de previsión, el pago inicial no puede ser inferior al 20% si la superficie de la vivienda es inferior a 90 metros cuadrados. Si se trata de una segunda vivienda, el ratio de pago inicial será mayor.

Sin embargo, también puedes optar por pedir prestada una suma de dinero como pago inicial primero y luego usar el dinero que pides prestado como pago inicial para solicitar una hipoteca, lo que significa que aquí hay dos préstamos. Sin embargo, esto significa que hay que pagar dos préstamos al mismo tiempo y la presión de pago es bastante alta.

¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa si tengo un mal historial de tarjeta de crédito?

Si hay un mal registro de tarjeta de crédito en el informe crediticio, el usuario no puede solicitar un préstamo para comprar una casa. Comprar una casa con un préstamo requiere que el usuario tenga un buen historial crediticio. Tener un mal historial de tarjeta de crédito tendrá un impacto negativo en el historial crediticio del usuario. Los usuarios sólo pueden solicitar un préstamo para comprar una casa después de que se restablezca su informe crediticio. Después de que la deuda vencida se liquide en una tarjeta de crédito, el registro vencido se conservará durante 5 años. Después de 5 años, el sistema de informes crediticios eliminará automáticamente el registro.

Por supuesto, algunos bancos también han relajado las condiciones para solicitar préstamos hipotecarios. Siempre que el usuario tenga buen crédito dentro de los tres años, puede solicitar una hipoteca. En este momento, los registros vencidos se conservarán durante más de tres años después de la liquidación y los usuarios pueden intentar solicitar una hipoteca.

Cosas a las que debes prestar atención al comprar una casa con un préstamo

1. Utilizar un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa. La tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión es la más baja entre los préstamos hipotecarios, lo que puede ahorrarle muchos intereses;

2. Si hay un mal historial en el informe crediticio, afectará. el límite del préstamo en el mejor de los casos y, en el peor, puede ser rechazado por el banco;

3. Conservar el contrato de préstamo y otros documentos para uso futuro cuando se realicen los procedimientos de cancelación de la hipoteca; >

4. Después de liquidar el préstamo, realice los procedimientos de cancelación de la hipoteca y recupere el Certificado de propiedad;

5. extensión, y el banco la aprobará después de la verificación.

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