Estado actual de los préstamos para el desarrollo inmobiliario en China

A finales de 2004, los préstamos a promotores inmobiliarios ascendieron a 7.810,9 mil millones de yuanes y a finales de 2005 alcanzaron 8.177,5 mil millones de yuanes. En términos de tasa de crecimiento, antes de marzo de 2004, la tasa de crecimiento de los préstamos a promotores inmobiliarios superaba el 40%. En el cuarto trimestre de 2004, la tasa de crecimiento de los préstamos a promotores inmobiliarios cayó por debajo del 20%. La tasa de crecimiento cayó al 17,3 por ciento a finales de 2004 y volvió a caer hasta el 15 por ciento en el primer trimestre de 2005, lo que se aproxima a la tasa de crecimiento de todos los préstamos en RMB de las instituciones financieras. ha sido inicialmente controlado.

A finales del primer trimestre de 2005, los préstamos a promotores inmobiliarios ascendieron a 8.177,5 mil millones de yuanes, de los cuales: (1) los préstamos para el desarrollo de viviendas ascendieron a 46.018 mil millones de yuanes, lo que representa el 56,3%, de los cuales viviendas asequibles Los préstamos para el desarrollo ascendieron a 1.468,3 millones de yuanes, lo que representa el 56,3% del total. Los préstamos comerciales (17,9%). (2) Los préstamos para capital de trabajo a empresas de desarrollo inmobiliario ascienden a 65.438+060.540 millones de yuanes, lo que representa 65.438+09,6%; los yuanes son préstamos de instituciones gubernamentales de reserva de tierras, que representan 654,38+065,438+0,6% de los préstamos para promotores inmobiliarios; (4) préstamos para el desarrollo de viviendas comerciales de 38,39 mil millones de yuanes, que representan el 4,7%.

Revisión y perspectivas de los bancos cotizados de China en 2012

El informe "Revisión y perspectivas futuras de los bancos cotizados de China en 2012" muestra que los préstamos inmobiliarios totales de los bancos cotizados de China en 2017 fueron 2016 billones de yuanes, un aumento interanual del 4,08%, un aumento de 0,86 puntos porcentuales. En cuanto a los préstamos personales para vivienda, a finales del año pasado, el número total de préstamos era de 7,2 billones de yuanes, un aumento interanual del 12,6%, y la tasa de crecimiento cayó 1,74 puntos porcentuales. cayó del 66,19% el año anterior al 62,8%.

El informe muestra que el índice de adecuación de capital promedio ponderado y el índice de adecuación de capital básico promedio ponderado de 17 bancos que cotizan en bolsa a fines de 2065 eran 13,18% y 10,17% respectivamente.

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