¿Puedo elegir una hipoteca con igual capital e igual capital e intereses?

Puede elegir un capital y una hipoteca promedio que coincidan con el capital y los intereses. Se recomienda que los clientes elijan en función de sus ingresos financieros y su capacidad de pago.

Todos deben tener en cuenta que durante todo el período de amortización, el capital y los intereses son los mismos en el capital promedio, el capital del préstamo se divide en partes iguales y se paga la misma cantidad de capital cada mes; El saldo pendiente restante del mes son los intereses devengados por un préstamo.

Por lo tanto, el capital promedio cuesta más al principio y los requisitos para la capacidad de pago de los clientes serán más estrictos. Por lo tanto, la mayoría de los bancos permitirán a los clientes elegir cantidades iguales de capital e intereses. Sin embargo, si el cliente tiene suficiente capacidad de pago y quiere elegir un capital medio, también puede postularse activamente.

¿Cuál es el proceso de cambio de método de pago de una hipoteca?

1. Si el prestamista necesita cambiar el método de pago, debe llevar su contrato de préstamo y otros materiales al banco para presentar la solicitud, comunicarse con el gerente de cuenta del banco que le prestó el dinero y completarlo. un formulario de solicitud y cambiar el método de pago, firme su nombre y presione la huella digital roja.

2. Cambia el método de pago a mensualmente decreciente. No se requieren otros trámites, es muy sencillo.

3. Debido a que es problemático solicitar el cambio del método de pago de una hipoteca, es posible que algunos bancos no estén dispuestos a cambiar el método de pago, por lo que estipulan que solo se puede cambiar una vez al año.

Nota:

Si no puedes cambiar el método de pago, puedes solicitar la amortización anticipada. Hay dos formas de pagar un préstamo anticipadamente: acortar el plazo del préstamo y mantener sin cambios el monto del pago mensual, o reducir el pago mensual y mantener el plazo del préstamo sin cambios. Si solicita el reembolso anticipado del préstamo, deberá volver a firmar el contrato de préstamo y luego cambiar el método de pago.

Sin embargo, algunos bancos exigen un año de reembolso antes de poder solicitar el reembolso anticipado, y algunos también tienen que pagar un cierto porcentaje de indemnización por daños y perjuicios. Más importante aún, volver a firmar un contrato de préstamo significa que la tasa de interés del préstamo se calculará de acuerdo con las regulaciones vigentes en tiempo real del banco. Si ha disfrutado de tasas de interés preferenciales antes, debe considerarlo detenidamente. El descuento en la tasa de interés puede ser menor y la ganancia supera la pérdida.

上篇: Quiero amar, amar, amar, amar ~ solo amar... ¿cómo se llama esta canción? Por favor ~ 下篇: ¡Soy un granjero de la ciudad de Huangfeng, condado de Pengshan! Quiero montar una cooperativa rural. ¿Cuáles son los requisitos? ¿Qué políticas preferenciales tiene el gobierno?