¿Tienes el contrato de hipoteca en tus manos?

Análisis jurídico: El número general de contratos es tres, uno para el promotor, otro para el comprador y otro para el banco. Por lo general, es necesario firmar 2 o 3 contratos más como respaldo, y el desarrollador generalmente retendrá los contratos adicionales.

Base jurídica: "Interpretaciones del Tribunal Supremo Popular sobre varias cuestiones relativas a la aplicación de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de compraventa de viviendas comerciales" Artículo 8: Una de las siguientes circunstancias resulta en el fracaso del propósito del contrato de venta de la casa comercial que se realizará y no se puede obtener la compra de la casa. El destinatario puede solicitar la rescisión del contrato: (1) Una vez celebrado el contrato de venta de la casa comercial, el vendedor hipoteca la casa a un tercero sin. notificar al comprador; (2) Una vez celebrado el contrato de venta de la casa comercial, el vendedor vende la casa a un tercero. El artículo 9 estipula: Cuando un vendedor celebra un contrato de venta de vivienda comercial y ocurre cualquiera de las siguientes circunstancias, lo que hace que el contrato sea inválido, revocado o rescindido, (1) el vendedor oculta intencionalmente el hecho de que no ha obtenido una vivienda comercial. licencia de preventa o proporciona una licencia de preventa de vivienda comercial falsa. (2) Ocultar deliberadamente el hecho de que la casa vendida ha sido hipotecada; (3) Ocultar deliberadamente el hecho de que la casa vendida ha sido vendida a un tercero; o la casa ha sido demolida, indemnizada y reubicada.

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