¿Cuál es el proceso de solicitud de préstamo del fondo de previsión de Chengdu?

Condiciones para solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda en Chengdu

① Al realizar la solicitud, el prestatario y el empleador han pagado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad y a tiempo durante más de un año. , y el prestatario y su cónyuge no han solicitado un préstamo del fondo de previsión o el préstamo del fondo de previsión ha sido reembolsado

②Tener residencia permanente o estatus de residencia válido dentro del área administrativa de esta ciudad;

(3) Existe un contrato o convenio para la compra de una casa, y el pago inicial no es inferior al 30% del valor de la casa comprada;

(4) Tener estabilidad económica ingresos, buen crédito y capacidad de pago del préstamo correspondiente;

⑤Tener bienes reconocidos por el Centro Gestor de Fondos de Previsión como hipoteca o prenda, o una persona jurídica o persona natural con suficiente capacidad de pago como garante;

Proceso de solicitud de un préstamo del fondo de previsión para vivienda

①Los solicitantes de préstamos deben acudir al departamento de gestión de préstamos o llamar al departamento de gestión de préstamos para solicitar información sobre el préstamo del fondo de previsión para vivienda y preparar los materiales. requerido para el proceso relacionado con el préstamo del fondo de previsión para vivienda (que incluye principalmente las tarjetas de identificación del prestatario y su cónyuge, el registro del hogar, el certificado de estado civil del prestatario, el certificado de ingresos estables del prestatario y su cónyuge, el contrato de compra de vivienda calificado, el certificado de pago inicial y el certificado de pago del fondo de previsión del prestatario y cónyuge).

(2) El solicitante del préstamo deberá llevar los materiales de solicitud de préstamo del fondo de previsión para vivienda al departamento de procesamiento para su revisión preliminar y evaluación relacionada.

(3) El personal del departamento de manejo de préstamos revisará los materiales necesarios para el préstamo proporcionados por el solicitante del préstamo y los resultados de la evaluación de las instituciones pertinentes. El solicitante del préstamo solo necesita esperar la notificación telefónica. .

④ De acuerdo con el horario de la entrevista notificado por teléfono, el solicitante del préstamo llevará los materiales pertinentes al departamento de gestión de préstamos para realizar los trámites y firmar el contrato correspondiente.

⑤Después de que el banco desembolsa el préstamo, el solicitante del préstamo acude al banco para obtener los documentos contractuales pertinentes del prestatario.

6. El solicitante del préstamo deberá reembolsar el préstamo mensualmente de conformidad con lo establecido en el contrato de préstamo.

El proceso de compra de una casa de segunda mano es diferente al de compra de una casa nueva.

Por supuesto, debido a que el pago inicial mínimo de un préstamo de fondo de previsión para comprar una casa no debe ser inferior al 20%, existe una diferencia entre solicitar un fondo de previsión para comprar una casa nueva y una segunda -casa de mano. La diferencia entre casas de segunda mano es la antigüedad de la vivienda. Para las casas más antiguas, el período de préstamo es relativamente corto, por lo que no hay problema de un período de préstamo corto para las casas nuevas.

Por lo tanto, el solicitante del préstamo debe llevar el contrato de venta de vivienda de segunda mano certificado ante notario al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda (en adelante, el centro) para obtener el formulario de solicitud de préstamo. la tarjeta de identificación, el libro de registro del hogar y el formulario de solicitud de préstamo, el contrato de venta de la casa, el certificado de propiedad de la casa transferida, el informe de evaluación y otros materiales completos deben enviarse al centro para revisar el monto del préstamo y calcular las tarifas a pagar después del personal del centro; lleva a cabo una inspección in situ de la casa, los solicitantes que aceptan solicitar un préstamo envían los siguientes materiales al centro: Prestatario 4 copias de la tarjeta de identificación, 1 copia del registro del hogar, 2 copias del formulario de solicitud de préstamo, 1 copia de la casa contrato de compraventa, 2 copias del informe de tasación, 2 copias del certificado de propiedad de la vivienda transferida, 1 copia de la factura de pago de impuestos y pago de las tarifas correspondientes (tarifa de garantía, tarifa de registro de hipoteca).

Condiciones para retirar préstamos del fondo de previsión para vivienda

El retiro del fondo de previsión para vivienda debe cumplir ciertas condiciones. Si el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda para empleados cumple una de las siguientes circunstancias, puede hacerlo. ser retirado:

(1) Comprar, construir, renovar o reformar una casa propia

(2) Retirarse

(3) Perder completamente la capacidad; trabajar y rescindir el empleo con el empleador Relaciones laborales

(4) Al salir del país para establecerse

(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;

(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.

(La respuesta anterior se publicó el 5 de febrero de 2013. Consulte la política de compra actual).

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