¿A qué edad puedo obtener un préstamo en Chengdu?
En el centro de préstamos personales de una sucursal, el personal explicó que el entendimiento en línea puede ser unilateral, es decir, utilizar a los niños y a los padres * * * para pagar el préstamo, lo que puede extender el período del préstamo. , lo cual no es sencillo: dejar que los compradores de viviendas liquiden sus hipotecas hasta los 90 años.
Si no tienes años suficientes, ven con tus hijos.
“Esta situación se debe más a que el niño ya tiene varias casas a su nombre, por lo que no es elegible para comprar una casa. Los padres todavía son elegibles para comprar una casa. Sin embargo, los padres son mayores y. El período del préstamo es muy corto, por ejemplo, un comprador de vivienda de 70 años y 3 años solicitó un préstamo de 3 millones de RMB, que debía reembolsarse en un plazo de cinco años. Genial, por lo tanto, en circunstancias de altos precios de la vivienda y alta presión de pago, se lanzaron productos relacionados para que los niños pudieran pagar el préstamo juntos. El plazo también se ha relajado, por eso hay un dicho que dice que puedes pedir prestado hasta los 90 años. años como máximo", afirmó un empleado del centro de préstamos personales de una sucursal del China Construction Bank en Chengdu.
Se informa que si las personas mayores solicitan préstamos por sí mismas, China Construction Bank actualmente acepta préstamos para personas de no más de 70 años. Los compradores de viviendas de 70 años pueden solicitar préstamos, y el período máximo de préstamo. es de 5 años.
Cuando los bancos aceptan solicitudes de préstamos hipotecarios de los prestatarios, harán cálculos en función de la edad del niño. Por ejemplo, los niños pueden obtener préstamos por hasta 30 años. Si la persona mayor tiene 60 años cuando solicita un préstamo al CCB, sus hijos pueden obtener un préstamo por 30 años. El anciano ya tenía 65 años cuando solicitó el préstamo, por lo que sus hijos, como coprestatarios, pueden pedir prestado durante 25 años. Si lo solicita a los 70 años, serán 20 años, y así sucesivamente.
“Este es un producto que ya estaba disponible antes, pero ahora se ha relajado según las necesidades reales de los clientes. Anteriormente se extendió a 75 años, pero ahora se ha relajado a 90 años. Especialmente para las personas que tienen dinero y quieren comprar una casa, pero no tienen las calificaciones para comprarla ”, dijo el miembro del personal antes mencionado.
Según los informes, para clientes potenciales jóvenes con capacidad de pago personal insuficiente durante el período del préstamo, o clientes de alta calidad con capacidad de pago suficiente durante el período del préstamo, el período del préstamo no puede alcanzar el máximo debido a la edad. Al aumentar el número de prestatarios, es decir, los hijos (o los hijos y sus cónyuges) son los dueños de la casa comprada, ambos padres o uno de los padres y el hijo son el mismo prestatario, o uno de los padres es el dueño de la casa comprada. .