¿Cuál es la tasa de interés de un préstamo hipotecario? Intereses de hipoteca de vivienda

Al satisfacer sus necesidades financieras, muchos amigos que tienen bienes inmuebles a su nombre pensarán en hipotecar sus bienes inmuebles a una institución de crédito para que ésta pueda resolver los problemas financieros que encuentran. La casa está hipotecada a una institución de crédito y hay intereses. ¿Cuál es la tasa de interés de la hipoteca de una casa? ¿Qué hacer con los intereses de los préstamos hipotecarios en 2017? Echemos un vistazo a la información recopilada por el editor en línea.

¿Cuál es el tipo de interés de un préstamo hipotecario para vivienda?

1. De corta duración: dentro de seis meses (incluidos seis meses) 5,60; de medio año a un año (incluido un año) 6,00.

2. Préstamos a medio y largo plazo: de uno a tres años (incluidos tres años) 6,15; de tres a cinco años (incluidos cinco años) 6,40;

Tres. Condiciones de los préstamos hipotecarios:

1. Los préstamos hipotecarios requieren que la vida útil de la casa sea de 20 años; la superficie de la casa debe ser superior a 50 metros cuadrados;

2. El monto del préstamo hipotecario es el 70% del valor de tasación de la vivienda; el plazo del préstamo para vivienda nueva no excederá los 30 años, y el período del préstamo para vivienda de segunda mano no excederá. 20 años; la tasa de interés del préstamo se basará en la tasa de interés del préstamo para el mismo período y grado estipulado por el Banco Popular de China implementar.

3. En términos generales, la edad de la vivienda + la edad del prestatario no debe exceder los 65 años para los hombres y los 60 años para las mujeres.

Intereses de las hipotecas sobre viviendas en 2017

1. En primer lugar, el ciclo crediticio de los préstamos hipotecarios sobre viviendas a menudo no tiene indicadores fijos. De 5 a 10 años, o incluso de 30 a 50 años, todo depende de los deseos del prestatario. Sin embargo, los bancos tendrán ciertas restricciones sobre los montos de los préstamos, que generalmente se determinan en función del valor de mercado de la propiedad hipotecada.

2. Para una casa que aún se encuentra en periodo de hipoteca, el importe del préstamo concedido por el banco es el valor actual de mercado del inmueble hipotecado. Sólo cuando se determine el monto y plazo del préstamo hipotecario, se determinará también el tipo de interés correspondiente al préstamo. Los amigos que estén interesados en este aspecto pueden consultar la tabla de tipos de interés bancarios para el mismo período. Puede encontrar la tasa de interés base correspondiente según el período de préstamo que solicite.

3. Por ejemplo, si una casa está hipotecada por un año, el tipo de interés base es de aproximadamente el 6,56%. Pero en términos generales, los bancos comerciales aumentarán la tasa de interés base en un cierto porcentaje, que oscila aproximadamente entre el 10% y el 30%. Por lo tanto, la tasa de interés de los préstamos hipotecarios es generalmente la tasa de interés base + el índice flotante.

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