Fórmula de cálculo de préstamos del fondo de previsión de Chengdu 2022

1 [(Salario mensual total del prestatario + monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda del prestatario) × Coeficiente de capacidad de pago: préstamo mensual existente del prestatario. monto de reembolso Monto total] × plazo del préstamo (meses). Uso de la cuota del cónyuge: [(salario mensual total de ambos cónyuges + monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda de ambos cónyuges) × coeficiente de capacidad de pago - monto de pago mensual total de los préstamos existentes de ambos cónyuges] × plazo del préstamo (meses). Entre ellos, el coeficiente de capacidad de pago es del 40%, salario mensual total = monto del depósito mensual del fondo de previsión ÷ (índice de contribución unitaria + índice de contribución individual);

2 Monto del préstamo = precio de la vivienda × índice de préstamo. Compra de viviendas comerciales, viviendas comerciales de precio limitado, colocación específica de viviendas asequibles, ventas específicas de viviendas asequibles o viviendas privadas. Los empleados (incluidos empleados, cónyuges e hijos menores, lo mismo a continuación) compran la primera casa con un área de construcción de menos de 90 metros cuadrados (incluidos 90 metros cuadrados) (incluidas viviendas comerciales, viviendas comerciales de precio limitado, asignaciones específicas asequibles vivienda, venta específica de vivienda asequible o vivienda propia), el pago inicial no será inferior al 20% del precio de la casa comprada y el monto del préstamo no será superior al 80% del precio de la casa comprada; si la superficie edificable de la casa comprada supera los 90 metros cuadrados, el pago no será inferior al 20% del precio de la casa comprada. Se requiere un pago inicial del 30% del precio de compra de la casa. El monto del préstamo no excederá el 70% del precio de compra de la casa.