Yo no estaba casado cuando se transfirió el inmueble, luego solicité un préstamo y me casé durante el proceso del préstamo. ¿Esto afectará el préstamo?
El proceso básico de los préstamos hipotecarios es el siguiente:
Inspección in situ:
Acuden oficiales de crédito, intermediarios, tasadores, compradores y vendedores. al sitio de la casa donde solicita un préstamo hipotecario. Realizar una inspección in situ de la casa;
Verificación de los derechos de propiedad;
El dueño de la propiedad y * * * propietario ( vendedor) traer la tarjeta de identificación original y el certificado de bienes raíces original a la Autoridad de Vivienda para su verificación y manejar los asuntos relevantes. Procedimientos;
Firma el contrato:
El banco verifica y verifica cuidadosamente el la información original del cliente, identifica la autenticidad de todos los firmantes, supervisa la firma del cliente y recopila el certificado y depósito de bienes raíces originales (el monto específico está determinado por el monto de compra y venta) (confirmado por ambas partes), copia la información y recordar a ambas partes que abran una cuenta en el banco;
Completar el contrato:
El banco organiza la información y completa el contrato en función de la información relevante proporcionada por el cliente;
Obligaciones de pago:
Después de que se apruebe la aprobación previa de las tarifas por parte del banco, se notificará al cliente para que pague;
Transferencia de derechos de propiedad:
Con la ayuda de la Autoridad de Vivienda, el comprador y el vendedor se encargan de los procedimientos de transferencia de propiedad; el prestamista prepara los materiales pertinentes y va al banco para gestionar los procedimientos de la hipoteca;
Préstamo bancario.